在以前，农村建房没有那么多条条框框的约束，都是哪儿合适就建了，建得也比较粗糙，现在生活条件不一样了，农民们手里有了余钱，就想着把自家的老房子翻建，这也是情理之中。但是现在有许多人突然被告知，自己不能随意翻建自家宅基地上的房屋了，为什么？
举一个典型案例，一个朋友自家宅基地上的房屋是多年前的老房子了，又旧又破，想着是自己家的宅基地么，自己想咋样都是自家的事儿，就索性推倒重建了二层楼的小洋房，结果还没建完，就来人给他拆了，凭啥？
国家这几年加大了对农村建房的监管力度，此举也不是要完全限制农民翻建房屋，只是要求农民不能再随意的翻建了，那么目的是为何？
一、规范管理，防止乱建
现在都搞乡村振兴、新农村建设，甚至在很多地方的新农村，房屋新建、翻建在面积、结构、房屋外观上都要严格管理，方便未来规划发展，所以翻建房屋不仅仅是自己家的事儿，也是整个村集体以及未来很多可能因素关联的事儿，不能随自己的心意乱建，要想翻建，提前向集体申请。
二、防止随意选址，占用耕地
有些人翻建房屋，不在房屋原来的宅基地上，而是建在别的地方去，除非是有特殊的情况，不然是不允许的，其中，占用耕地更是不被允许，耕地红线不能随意触碰，后果很严重。
三、防止宅基地超标占用，浪费宅基地资源
要翻建房屋，往往是往大了建、往好了建，那随意多占面积肯定是不行的。超出批准的宅基地面积新建、翻建房屋，要么罚款缴费，要么回收超占面积宅基地或拆除地上附着物。
四、减少农户之间的宅基地纠纷
翻建房屋往往会涉及到邻里邻居农户面积、宅基地边界问题的纠纷，那这个面积、边界导致的宅基地权属关系不明确或有争议的，暂时是不能翻建的。
五、法律明确规定一些人不能翻建房屋
法律规定，城里人是不能在乡下建房的，户口迁出本地的农民，房屋所有权保留，但是不能对宅基地上的房屋进行翻建。
老农提醒大家，翻建房屋一定要符合当地的城乡规划，并且要先合法取得宅基地使用权，并且翻建不得超出合法拥有使用权的范围。
为什么农村房屋不能翻新，不能原地修建房屋？