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宅基地是谁翻建谁所有吗
老人
宅基地
上原有房屋没有产权证,后被儿子
翻建
,这种情况下房屋
所有
权是...
答:
如果无借贷合意,那么在翻建后属于共同共有
。建造房屋属于取得权利的事实行为,合法建造房屋之所以可以取得物权,主要是基于如下几个理由:第一,建房人对于房屋建造进行了投资,按照“谁投资、谁受益”的原则,可以依法取得所有权。如果过房屋属于共同共有状态下,儿子与儿媳发生矛盾需要解除婚姻关系。那么由于...
父母旧房子女
翻建
后产权归谁
答:
父母旧房子女翻建后产权归父母
。因为有相关的法律规定,房随地走、地随房走,土地使用权和房屋所有权应为一人所有,不可分离。也就是说,谁拥有宅基地使用权,那么宅基地上的房屋就归谁所有。如果子女与父母不在同一个户口,宅基地是以父母的名义申请的,那么,宅基地使用权就是归父母的,房屋产权自然...
在我国
宅基地
属于归
谁所有
答:
农村宅基地归本集体成员集体所有
。《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。《中华人民共和国物权法》(以下简称物权法)第五十九条规定,农村集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。《中...
宅基地
上
的
房屋谁盖的就属于
谁吗
答:
利用本集体
所有的
土地,根据我国相关法律规定,我国土地分为国有土地和集体土地,个人没有土地
的所有
权,只有土地使用权,因此村民只是享有
宅基地的
使用权,可以建房子,并对所建房屋享有占有与使用权,然而其所有权归集体,但是对于宅基地上的房屋,村民却是享有所有权的。
子女
翻建
父母房屋的归属判决
答:
重建后的老宅在其父的名下,
宅基地
使用权并没有发生变化,土地使用权和房屋
所有
权为一人所有,不可分离。因此,该重新
翻建的
房屋仍属于其父所有。父母已经过世了,房屋产权在谁名下翻建的房屋就归谁。在我国,并不存在所谓的自然继承,父母的房屋产权属于父母自己,过世后并不会自动转移到子女(继承人)...
农村
宅基地
属于
谁所有
答:
法律分析:农村宅基地
的所有
权属于集体所有。农村
宅基地是
农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体
所有的
土地。已经建设的房屋归个人所有,建设房屋的土地归集体所有。法律依据:《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于...
农村自建房户主是谁就
是谁的
房子吗
答:
法律分析:农村自建房是户主
所有
。自建房,也叫单门独院,单门独户,独门独户,是泛指拥有自有土地
的
单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。不能在城镇规划区外或建设用地范围建房。农村居民申请
宅基地
必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民...
老宅翻新谁出资谁有房
答:
不对共有宅基地,
翻建
后谁出资就归谁,这说法不对,但操作结果是这样,共有宅基地没有经济上的共有,只是形式上的共有,因为
宅基地所有
权归集体,个人只有使用权,个人符合宅基地条件可以申请宅基地,如果一人符合宅基地条件,可以申请宅基地,二者协商解决房屋问题,申请者出资翻建房屋,就是自己的房屋...
父母旧房子女
翻建
后产权归谁
答:
所以在司法实践中,一般认定原有房屋经
翻建的
,原来的共有人与后来参与翻建的人形成新的共同关系,对翻建后的房屋共同享有
所有
权。重建房屋的所有权归父亲。这种情形一般
是谁
拥有土地使用权就拥有该房的所有权。重建后的老宅在其父的名下,
宅基地
使用权并没有发生变化,土地使用权和房屋所有权为一人所有...
宅基地
拆除后土地归
谁所有
答:
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有
的
宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。宅基地确权,如果拆迁归确定的权利人。
宅基地是
家庭户用作住宅基地而占有的...
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