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我买一套二手房,250平方,价值20万,过户费用要多少?
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推荐答案 2007-12-21
如果你买的是使用权的房子:过户要托人,费用一般在3000到10000元!要是房产和房管所有矛盾费用还高
大产权:成交价的15%的契税 买卖双方共0.1%的印花税 85~100的工本费
成本价产权:土地出让金15.6X建筑面积 成交价的15%的契税 买卖双方共0.1%的印花税 85~100的工本费
优惠价和标准价产权:土地出让金15.6X建筑面积 补齐成本价费用1560X建筑面积X6% 成交价的15%的契税 买卖双方共0.1%的印花税 85~100的工本费
经济使用房:土地出让金成交价X3% 成交价的15%的契税 买卖双方共0.1%的印花税 85~100的工本费
注:如果房本没有过5年,房子有税需要交纳5.5%的营业税 1%个人所得税 1%土地增值税
契税:面积没超过140平的是1.5% 超出140平是3%
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其他回答
第1个回答 2007-12-21
以天津市红桥区的房屋举例
5年以外的房屋 (2000年以前的看购房合同,2000年以后的看完税凭证)
3%(契税)+1%(土地出让金)+每平米6元的手续费+工本费80元+配图费20元+0.1%印花税
5年以内的房屋 (2000年以前的看购房合同,2000年以后的看完税凭证)
3%(契税)+1%(土地出让金)+每平米6元的手续费+工本费80元+配图费20元+0.1%印花税+5%的营业税+1%的个人所得税
第2个回答 2007-12-21
是什么房子?
别墅?
你必须得问你们当地的房地产税收窗口,不同房子不同地方都是不一样的。本回答被提问者采纳
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我买一套二手房,250平方,价值20万,过户费用要多少?
答:
如果你买的是使用权的房子:过户要托人,
费用一般在3000到10000元
!要是房产和房管所有矛盾费用还高 大产权:成交价的15%的契税 买卖双方共0.1%的印花税 85~100的工本费 成本价产权:土地出让金15.6X建筑面积 成交价的15%的契税 买卖双方共0.1%的印花税 85~100的工本费 优惠价和标准价产权:土地...
20万
的
房屋过户要多少
手续
费用
答:
按房产证未满二年算,需要支付1.6万元的过户税费
。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税...
最新
二手房过户费用
如何计算?
答:
律师费:雇佣律师来协助
房屋过户
过程是一种常见的做法。律师费用可能根据服务的性质和律师的专业背景而有所不同。评估费用:某些地区可能要求对房屋进行评估以确定其公允市场
价值,
这可能需要支付额外费用。抵押贷款费用:如果您需要获得抵押贷款来
购买二手房,
还需要考虑与贷款相关的
费用,
包括贷款手续费、抵押...
二手房过户
费大概
需要多少
钱
答:
差价20%的个人所得税。这样算下来
,一套
商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上,相对普通住宅,交易成本要大得多。房子过户费怎么算
?房子过户
大家都知道要缴纳哪些
费用
了,那房子过户费怎么算呢,我们举了例子来说说:小明家的
房子买
的价格是30w,不满五年,80平,他现在要将房子过户给小红。
二手房过户
费怎么算
答:
举个例子来说明一下,假设你购买了一套面积为100平方米,成交价格为200万元的
二手房,
那么你需要缴纳的契税为3万元(200万*1.5%),印花税为1万元(200万*0.05%),个人所得税为
20万元
(200万*1%),如果房产持有未满5年,还需要缴纳差价5.5%的营业税。可以看出,二手房
过户
费的计算涉及到多个...
我买一套二手房,250平方,价值20万,过户费用要多少?
答:
每㎡800元的
房子,
你是活在中国吗?如果是农村自己盖的就算了,还什么手续费啊,交国家点印花税什么的就完了,很少的。
二手房
交易
过户要
交哪些
费用?
不知道就亏了
答:
二、
二手房过户费用
怎么计算?1、房产证超过5年+房屋面积小于140平的房产:1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费;2、房产证超过5年+房屋面积大于140平的房产:3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费...
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