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请问,我要买一套二手房价值45万,这是我第一套住房,首付最低交多少?
如题所述
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推荐答案 2017-03-05
二手房首付比例需要视情况而定,一般若房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款,且购房者又是首次购房,二手房贷款最低首付是2成,可贷款80%。
二手房购买流程具体操作流程如下:
1、买房查询信息,实地看房:
2、签订二手房买卖合同:
3、双方共同到贷款银行办理贷款手续:
4、双方共同到产权交易中心办理过户手续:
5、交纳相关税费
6、双方共同到产权交易中心办理产权手续
7、付清余款,完成交易
8、买方付清房款,卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成。
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其他回答
第1个回答 2014-06-05
那得看此房的评估值是多少。假设此房评估值是40万,你能贷40万的7成即28万,那么首付就是17万,以此类推。评估值越高,首付越低。本回答被提问者采纳
第2个回答 2014-06-05
首付是总价值的30% ,所以应交135000
第3个回答 2014-06-05
地区是哪里啊,一般都是30%的,但是有些也要看地区和房子的年限,有些二手房就要付60%,会多一些的,看情况的。
第4个回答 2014-06-05
第一套住房的首付是三成
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45万的房子
,首付要多少,
每月要供
多少?45万
的
二手房
除了首付还有一些其 ...
答:
因此,
购买45万的二手房首付款大约需要支付13.5万至22.5万不等
。根据当前我国的房贷利率和贷款期限,假设首付30%,贷款70%,按照25年的贷款期限,年利率为5.39%(以某国有银行2018年9月提供的利率为例),根据等额本息还款法,每月的还款额为大约1949元左右。请注意,此数据仅供参考,具体还款额会...
我想
买一套45
万元左右的
二手房,我是
首套
房,首付要多少
万元,如果我代...
答:
二手房
的
首付
款要多于30%,因为贷款额是按评估价计算的,而评估价比成交价低。大概在40-50%之间吧。商贷20万10年还清,按基准利率5.4,等额本息还款方式,月供2160.63元,总利息59275.46元,还款总额259275.46元。
打算
买一套45万
左右的
二手房,
55个平方,有营业税
,首付多少?
银行能够贷款...
答:
各地方有轻微差异的,你在该地区是首套房的话,
首付款是成交额的30%,也就是13.5万元
,银行贷款额度是评估价格的70%,比如你买这个房子的成交价是45万,评估公司评估价格是50万,那么你的贷款金额就是35万元,如果评估公司评估价格是40万,那么你的贷款金额就是28万,一般情况下评估公司是由银行指派...
买一套45万
的房子
最低首付
款
多少
答:
一手房:首次购房首次贷款,首付不低于30%,45万的房子,最低首付13.5万
。二套房首付不低于60%,即27万。二手房:由于二手房的贷款额是按评估价计算的,而评估价比实际成交价低(房屋折旧及银行规避风险),因此二手房的首付要把成交价与评估价的差额计算进去。举例:成交价是45万的房子,假设评估价...
本人想
购买一套二手房,请问首付
该付
多少?这个房子是
本人的
第一套
房子...
答:
这个得看你要买什么样的房子,比如说看好一套50W的房子,你跟房主谈好是50W,然后那个房子评估价只有
45万,
那你贷款只能待到7成就是45*0.7=31.5,所以你得拿出50-31.5=18.5W,不加别的费用。如果要贷款的话,最关键是得看房子的评估价,评估价高的话,可以贷到的钱就多的。还有就是现在银行...
我想
买一套45万
的
二手房子,第一
次买房
,首付
应该
是多少
啊,请行家指教...
答:
现在
首付最
少都是三成,然后购置税9000,外加七七八八的工本费等几乎就2万!所以你最少的准备17万才行!
你好在榆次买
二手房
总价
45万
需要付
多少首付
了
答:
2、对贷款
购买第
二
套住房
的家庭,贷款
首付
款比例不得低于50%,二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍;3、对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。购买
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可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件:1、具有合法的身份证件,即...
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