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本人想购买一套二手房,请问首付该付多少?这个房子是本人的第一套房子,本人没有其他任何房产!
如题所述
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推荐答案 2011-05-21
这个得看你要买什么样的房子,比如说看好一套50W的房子,你跟房主谈好是50W,然后那个房子评估价只有45万,那你贷款只能待到7成就是45*0.7=31.5,所以你得拿出50-31.5=18.5W,不加别的费用。如果要贷款的话,最关键是得看房子的评估价,评估价高的话,可以贷到的钱就多的。还有就是现在银行可以自己提高一套房的首付比例,
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其他回答
第1个回答 2011-05-21
最低30%,具体需要和你所买的房东商量,或者咨询中介公司,因为有的房东对首付比例要求比较高
第2个回答 2011-05-21
首付三成 以上就好了
相似回答
二手房首付
怎么算
答:
那么贷款额为50.4万,从而得出
二手房首付
为39.6万。其中如果买家选择有商业贷款方式,购置的是首套房屋的话,首付款往往不低于房屋评估价的四分之一,也就意味着贷款金额最高可到评估价的四分之三。若是名下第二套或是多套
房产,首付
款和贷款金额应各占房屋评估价的一半。若是采用职工公积金贷款,...
买房子首付
最低要
付多少?首付
款怎么计算?
答:
1、新房采用商业贷款,最高可以贷款成交价的8成,首付款最低支付需要2成
。如果你买100万元的房子,除去税费,首付要20万元。采用公积金贷款,最高可以贷款60万元(前提是流水和收入证明够),那么首付款=(买房成交价-60)万元。2、二手房二手房与新房的最大区别是:二手房贷款一般采用评估价,即最高为评...
第一
次买
二手房,首付是
怎么算呀?
答:
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%
;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。
...
本人想
贷款买下,之前
没有
买过
房子,请问首付多少
,然后每月还贷款多少...
答:
由于你是首次购房,
首付是三成
,也就是172500元 贷款要看你是公积金贷还是商业贷款,公积金贷款的基准利率是3.87,商业贷款的基准利率是5.94,商业贷款首次购房都是有折扣的。要想知道具体月还款多少,请跟我说你是公积金还是商贷,另外跟我说下你的贷款年限 你买的这个房子属于非普通住宅,契税要交...
买
二手房
贷款的话
首付是多少?
答:
这个价格浮动最大,举个很简单的例子:
一套二手房的
真成交价为100万,贷款评估可能为90万,所在城市的首付比例最低为30%,那么购房者
购买该套房子
需要支付的首付为:100万-90万*(1-30*)=37万。二、影响二手
房首付
金额的因素都有哪些。一般,城市的贷款比例有着固定的规定,因此二手房首付金额主要...
买
二手房首付
怎么算,比如买55万的
房子,首付多少,
税费一共要交
多少?
可以...
答:
购买非普通住房、二套及以上
住房,
以及商业投资性
房产,
均按照4%的税率征税。
第一套房子首付多少?
1、如果是第一次买房
,首付
总房款的20%,如果是第二次买方或已多次,首付40%。我想你一定是第一次买房,首付10万。贷款10年,每月还款4103.25元。2、贷款20年,每月还款2483.34元。现在的利息是4...
第一套房子是
今年春天贷款买的新房,房产证还没下来。现在
想购买
第二套...
答:
无论你在中国大陆哪里
买房子,
只要你有过贷款记录那么就算是第二套
,首付是
50%,如果你两
套房子
不在同一个城市的话
第一套是
全款那么你再买的话是查不出来的,明白了吗?呵呵,手续和你买第一套是一样的,如果满意记得给分哈。。。
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