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拿到房产证后才知道土地使用年限才26年我该怎么办
如题所述
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推荐答案 2017-03-02
菁英提示:该楼盘可能非商品房住宅性质,建议咨询发证房管国土部门。再依据合同主张合法权益。
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...合同
后才
发现
土地使用年限
只有
26年
了,
我该怎么办
?
答:
这个不是什么问题的,只要你有
房产证
就行了。有了房产证你的房子永远都是你的房子,土地到期了他不可能把你房子搬走吧,早在几年前国家那个什么局的颁发了商品房
土地使用
到期自动续期的政策了,就是说你小区土地到期了 ,如果国家没用什么特殊用处他会给你继续使用,即使国家要用国家也会赔给你房子。...
...签合同
后才
发现
土地使用年限
只有
26年
了,
我该怎么办
答:
1房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)2到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了
。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。3如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的 70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。国家规定,城镇建设用地土地实行国有...
您好,咨询一下,我家的房子现在没有
土地使用
证和
房产证
,应该
怎么
去...
答:
因此,人们购买的房屋如果有
房产证
而没有
土地证
,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让,由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织,只有集体经济组织的成员才可申请使用,因此这类房产有房产证无土地证,且不允许转让...
国有
土地使用期限26年
期满
后怎么办
?
答:
如果是住宅类土地使用权(70年的),到期后自动续期
。其他类型国有土地使用权(40年、50年),期限届满前需要申请续期,并再次缴纳土地出让金。依法使用国家所有土地的权利。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位和个人来使用。 国有土地使用期限26年期满后怎么办?如果房屋使用权性质是...
我买了一套二手
房土地证怎么
是
26年
答:
目前国家政策
土地
是有
使用年限
的,住宅
用地
70年,商业用地40年,商住综合用地50年,此年限从开发商
拿到该
地块开始算起。因为你是二手房,估计土地性质是商住用地,前面肯定已经过了大概20多年的
使用期限
,还剩下
26年
使用权很正常。
老房子房龄
26年
了,想办房屋
土地证
需要哪些资料?
答:
第五步
办理土地
证 时间:
拿到房产证后
。提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。2、身份证复印件。3、产权证复印件。4、申请表(现领现填)。房产证需要的资料 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘...
南京房龄
26年
可以办理抵押贷款吗
答:
1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)2,借款人婚姻状况证明及复印件 3,家庭
房产
、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、
土地使用
证、契证原件及复印件)4,个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)5,工作单位收入证明 6,家庭民间借贷...
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