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房产证无土地使用期限
房产证
上
没有土地使用年限
答:
法律分析:土地使用年限是指土地使用权的期限限制,并不登记在房产证上,是登记在土地证上。根据我国法律规定,
商品用房的产权是70年
。事实上,房屋产权是没有时间限制的,只是房屋所占用的土地会根据土地性质的不同有时间限制,一般用于居住使用的土地,使用年限是70年,到期后会自动续期。法律依据:《...
房产证
上
没有土地使用年限
是怎么回事
答:
4、平常所说的
70年
产权是指房子的土地使用年限70年,
房产证
上
没
写
使用期限
是怎么回事
答:
法律主观:现在基本上都是实行了两证合一了,没有写 土地使用年限 存在两种可能性:一是你买的是集体土地上的房屋,也就是民间说的“小产权房”,
集体性质的房屋是没有年限,也不能过户的
,这个你可以看证书上面是否有写集体两个字,如果没有就可以否定它是集体性质房屋的可能性;二是你买的房子虽然...
房产证
上
使用年限
为什么是空白的
答:
市面上的所有住宅楼产权的土地使用权都是70年
,到期后会自动续费,只要房产证上有签发日期就可以了,严格上来讲,使用期限不会是空白的;当出现空白的现象时,要及时前往楼盘或者是房屋管理局,补办手续,填上使用年限。房产证上使用年限空白可以交易吗 不动产权证使用期限空白买卖是不能成立的。不动产...
房产证
上
土地使用年限
空白
答:
房产证上土地使用年限空白,房屋产权没有年限,是永久的,房产证年限是土地使用期限
。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权...
房产证
上
没有
产权
年限
怎么回事
答:
使用权变更为出让,使用年限变更为住宅用地的
70年
;4、因为土地使用年限不归房产证登记范围,是土地证上才登记的。商品房肯定有土地证,所以,从土地证上可以看到使用年限,只能到开发单位去看国土证。房地产权证的办理流程具体如下:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产...
只有
房产证
,上面
没有使用年限
,怎么才能知道是多少年产权。
答:
一般土地证上才会写土地使袭用权年限。但是近年很多城市把房产证和土地证两证合一了。所以原房主的房产证上不会有。1、土地所有权属于国家,个人只能有使用权。所谓开发商买地,实际是买土地使用权。2、土地使用权年限与土地性质有关。一般常见的有居住用地(
最高70年
)、商业用地(40年)。根据《中华...
房产证
上
没有土地使用年限
答:
房产证 记载的是 房屋所有权 ,不是土地证,因而没有土地使用年限。房屋产权有房屋所有权和 土地使用权 两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关 法规 为40、50年或
70年
不等,到期后可重新缴纳 土地出让金 获得土地使用权。 《城市房屋权属登记管理办法》第五条 房屋权属证书是...
房产证
上为什么
土地使用年限
是空白的
答:
这个属于历史遗留问题,并不会对
产证
实际产生问题,因为档案里都是有
土地期限
的,只是打证的时候
没有
把这一项打到产证上去,你可以申请更正登记,把土地期限加进去
房产证
上面的
土地使用年限
为什么是空白的?
答:
一块新的住宅土地是
70年
,商业是40年。有的土地证已经过了一定年限,那房产证上有的使用年限为土地证的余下年限。如有空白,在“登记时间”栏上会有登记时间,年限从登记时间算起70年。
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