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房子要过户给亲弟弟,怎么样让过户产生的费用最低
房产证刚满两年,现在要过户给自己的亲弟弟,是否一定需要中介参与才能过户,还有过户价格能不能比买房时候价格更低,因为是亲弟弟,所以想尽可能省去中间费用
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第1个回答 2019-04-25
第一不能继承 第二 赠予的话, 以后再出售会有百分之二十的个税。所以最好是已买买形式过户。价格你可以写低一点,但是是有评估的,售价高于评估价按售价交税,低于按评估价交税。不用走中介,直接去房产,双方带上结婚证,身份证,和你的房产证办理就可以。
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哥哥把
房屋过户给亲弟弟
。请问
怎样
使房屋过户手续费
最低
答:
你好!如果现在要过户的话,
用赠与的办法费用比较低
,不过要到公证部门办一个公证手续,过户的契税大概是4%,还有其他一些不太多的杂费 。如果房子满5年了。用买卖的办法费用最低。契税大概1.5%,加其他费用应该不到3%,只是等待的时间太长,不知道以后的政策会怎么变化。如果对你有帮助,望采纳。
姐姐要把
房子过户给弟弟
怎么过户最
便宜
答:
相对来说,
只要住房满五年持有,以及是姐姐家庭唯一住房,建议是买卖过户
,很划算,因为满五唯一住房,买卖过户,免除5.55%营业税和1%个税。如果住房没有持有满五年,也不是家庭唯一住房,建议是赠与过户划算!
哥哥把
房屋过户给亲弟弟
。请问
怎样
使房屋过户手续费
最低
答:
(7)
房屋
评估费;按评估额0.5%缴纳
姐姐
房子过户给弟弟怎么样
才划算
答:
过户有两种方式,
一是赠与过户,第二是买卖过户
,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税,契税、工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交总价20的所得税。以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价...
哥哥的
房子给弟弟,过户需要
什么手续?哪一种最省钱?
答:
还是走买卖的方式吧,正常购买
过户最
省钱,赠予的税费比购买税费还高。 还是走买卖的方式吧,正常购买过户最省钱,赠予的税费比购买税费还高。 还是走买卖的方式吧,正常购买过户最省钱,赠予的税费比购买税费还高。
亲兄弟
过户房子怎么过户
合适
答:
亲兄弟之间
房产过户
有两种方式,具体的过户流程是:一、房产赠与;房产赠与合同或者赠与书、受赠书都需要先办理公证,之后才能到房地产交易中心进行过户。房产赠与同样也主要有四步:①签订赠与书面合同。②缴纳契税,领取
房屋
契证。③办理营业税免税手续。④房屋产权办理转让。所
需要的
证件:身份证、户口本、...
房子要过户给亲弟弟,怎么样让过户产生的费用最低
答:
第一不能继承 第二 赠予的话, 以后再出售会有百分之二十的个税。所以最好是已买买形式过户。价格你可以写低一点,但是是有评估的,售价高于评估价按售价交税,低于按评估价交税。不用走中介,直接去
房产,
双方带上结婚证,身份证,和你的房产证办理就可以。
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