小区车库或者储藏室是否可以开店

Question

如题所述

Answer 1

一般是不能的。
这个涉及改变房屋使用性质，这是不可以的。
像车库只能放车， 储藏间只能放置平常不用的物品。
这个房屋的合同上都有约定，房屋的类型。
不过，按照正规程序肯定行不通的。
可以找小区的物业负责人商量一下，搞好关系。有检查了就先关门。只要不影响其他业主应该是没什么的。
希望能给你参考。

Answer 2

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Answer 3

储藏室属于主体房屋的附属设施,在房产证上都不会体现出来的,如果房屋买卖合同上约定了储藏室属于你所有,这样储藏室的产权在法律上就属于你的了。车库也是不可以办理产权证的,收款收据就是你的车库产权证明,任何人无权和你主张车库的权利
第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
要经过业主的大会通过，不能随意就将小区建设出售！
小区外有商品楼在外经营，在小区内可不可以经营开店
有物业法规定 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。车库不算的

Answer 4

一般是不可以的，物业公司肯定会管理的。

Answer 5

现在小区车库基本上都在地下室，储藏室也在地下室，你想把点开到地下室吗，如果不在地下室你可以试试 ，开了就开了 不要考虑那么多，一般没人管。