77问答网
所有问题
没有土地证只有房产证转让是否有效
如题所述
举报该问题
推荐答案 2017-06-19
只有土地使用权一个证的房产不允许转让。
因为,一、中华人民共和国城市房地产管理法
第三十七条 下列房地产,不得转让
(六)未依法登记领取权属证书的;
二、城市房地产转让管理规定
第五条 房地产转让时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让.二证同时具备时才可以转让,而且是同时转让。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://77.wendadaohang.com/zd/IvGWpYYY8GIW3888YW.html
其他回答
第1个回答 2017-06-19
没有土地证,有可能过不了户,怎么有效?
相似回答
只有房产证没有土地证
能办理过户吗
答:
只有房产证没有土地证
的话,房子是不能过户的,这样是两证不全的情况,在二手房买卖中,没有土地证就没有办法去房管局办理过户手续。和房产证一样,土地证也是涉及房屋的重要凭证,没有土地证对买方来说以后会存在很多风险。如果是房地产权证,就可以过户,不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为...
只有房产证没有土地证
可以过户吗
答:
法律分析:只有房产证没有土地证不可以过户
。房产证以及土地证,同时是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的,只是有一个证,而没有另一个证书,即有房产证,没有土地证,或者只有土土地证,没有房产证的是不能办理过户的。没有了土地证,就意味着房主是不具有对此土地的使...
没有土地证只有房产证
可以过户吗
答:
法律主观:只有房产证 没有土地证 的情形一般不会出现,因为 办理房产证 时应有 土地使用权证 才能办理
。所以一般情形下,提交房产证以及其它证明材料,就能 办理房产过户 。根据《 不动产登记 暂行条例》第十六条的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一) 登记申请书 ; (...
只有房产证
,
没有土地证
能过户吗
答:
房子
只有房产证没有土地证是
不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
只有房产证没有土地证
的房子能过户吗?
答:
2、不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用权
转让
给他人,使购房者蒙受不必要的损失;3、土地使用证和房
产权证
不齐影响上市交易。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到
有效
保护。
土地证是
土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套...
有房产证无土地证
这样的房可以买卖吗
答:
法律分析:
只有房产证没有土地证是
不能过户的,一般过户的需要满足过户的要求。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到
有效
保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全...
只有房产证没有土地证
可以过户吗呢
答:
2、房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到
有效
保护。
土地证是
土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。但是,现在
房产证
和土地证已经双证合一了,...
大家正在搜
房产转让没有房产证公证有效吗
只有土地证没有房产证能赔吗
有土地证没有房产证的房子能买吗
没有房产证的二手房转让合同有效吗
没有房产证的房子转让合同有效吗
有房产证怎么办土地证
有土地使用证无房产证
有房产证如何补办土地证
房产证土地证两证合一
相关问题
没有土地证只有房产证 能过户吗
只有土地证,没有房产证,办理房产证是否可
我只有房产证没有土地证能过户吗
有房产证没有土地证能买卖吗
只有房产证没有土地证能贷款吗
只有房产证,没有土地证能贷款吗
只有房产证没有土地证行吗
只有房产证没有土地证可以办理土地证吗