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只有房产证，没有土地证能贷款吗
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推荐答案 2016-11-06
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第1个回答 2016-11-06
抵押贷款的关键是房产证，土地证有没有问题不大，因为土地本身不能买卖，房产证可以过户，所以一般情况下都是抵押房产证，只是有土地证的一起抵押而已，现在有了不动产登记，房产证和土地证合在一起，这样的话要抵押就要一起抵押，你那个是旧证，没有土地证，所以不用抵押土地证，抵押房产证就可以贷款。
第2个回答 2016-11-06
可以贷款。
相似回答
只有房产证无土地
使用
证能贷款吗
答：
可以
。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人...
只有房产证没有土地证可以贷款吗
答：
当然，在与房屋有关的交易活动中，房产证还是能够起到一定的证明作用。但是，房产证所起到的只是初步的证明作用。在房屋买卖的缔约过程开始时，欲出卖房屋的一方出示
房产证，可以
初步证明自己是房屋所有权人，有关的缔约谈判可以据此展开。如果双方初步达成一致并且准备签订房屋买卖合同时，一方当事人不应只...
只有房产证没有土地证能贷款吗
答：
只有房产证没有土地证的房子是不可以办理贷款的
。因为根据我国法律相关规定，在办理房屋抵押贷款时，房产证与土地证二者是缺一不可的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，导致银行无法知晓该房屋的土地使用权是否被抵押，因此只有房产证没有土地证办理贷款通常是无法审核通过的。办理房产抵押贷...
只有房产证,没有土地证能贷款吗
?
答：
您好，
可以的
，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。房抵押贷款流程：一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二、凭身份证原件...
二手房
只有房产证没有土地证能贷款吗
答：
有房产证无土地证
是不能办理
贷款
的 住房抵押贷款申请条件：1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3.具有良好的的信息记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5....
只有房产证没有土地证 可以贷款吗
答：
可以的 准备资料：1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；2、借款人婚姻状况证明及复印件；3、家庭
房产
、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、
土地
使用证、契证原件及复印件）；4、个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）；5、工作单位...
请问杭州
有房产证没有土地证可以贷款吗
?
答：
可以，只要不是集体土地上的房屋，而且已经办理过产权的（就是说
有产权证
的），基本上都
可以贷款
。关于
土地证，有
的银行必须要，有的银行不用要，银行、建设银行、工商银行、农业银行、农业发展银行、农用社，包括浦发、广发等都可以咨询下，他们都放款的。细节可以跟他们咨询，去信贷科，态度都很好的。...
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