第1个回答 2020-04-27
只要实际成交价双方协商好并私下签个协议，并没有什么实质影响。但偷税漏税是违法的，数额大是要判刑的。
第2个回答 2020-05-03
两个问题你要考虑：
1、税会因为你的房价而改变，如果你卖的贵交税就多，卖的便宜交税就少。但是这是在一定范围内的，如果价格特别低，税也不会减少。因为各地都有一个最低税，也就是房价低到一定程度，交税是不再减少。
2、你买房价格低，但是你卖的时候也会受到影响。你买房省得税，在你卖房的时候是要补回去的，也就是说你虽然把房价压低了，但是影响你日后的卖房。要知道下一个买家看到你有这么高的税要缴纳，买家是不愿意掏钱买你的房子的。
所以其实没必要吧房价压得特别低。可以适当的压低一点，但是压低太多就没意义了。这不算偷税漏税，因为这种方法根本就偷不了税。你减的那点税，之后要补回去的更多。
第3个回答 2020-04-27
在买房的交易中，都是需要走网签这个流程了，而大家去房管局办理过户手续时，需要在房管部门网站上或者房管局现场打印网签合同，为什么要打印这些资料呢?很简单，要用于过户，网签合同和买卖合同类似，也需要填写成交价，这个成交价就不能乱填了。
住房买卖过户，需要依法缴纳税费。
一般来说，房管局会针对区域内的大部分小区都去评估过，最后得出一个内部指导价，然后根据近期过户的网签价等市场变化实时调整指导价。这个计税依据参数，是住房评估价，你们实际成交价格不作数。
如，住房你100万买下，现在评估价格200万，那么计税基数是200万。本回答被网友采纳