要看当地政府是否出台最低标准,地税局参考的价格主要有三个,一个是申报价,二是政府指导价,三是原购价,哪个最高按哪个。如果说不考虑以上因素,调低契税是否影响,看当地怎么征法。
房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理,然后手续费按照房屋6/平来交,产权登记费80,房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。
房屋过户的当事人因不同情况而有所不同。如果是房屋买卖,那么房屋过户的当事人就是买方与卖方。如果赠予,那么房屋过户的当事人就是赠予人与受赠人。
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