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国土资源局出让国有土地使用权是否征收土地增值税?
国土资源局出让国有土地使用权是否征收土地增值税?如何征收
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推荐答案 2013-09-12
出让性质、划拨性质不用交土地土地增值税。转让土地才需要交土地土地增值税。
意思就是说通过土地行政管理部门购的土地不管是划拨还是出让都不需要缴纳土地增值税,但是你如果是从个人的手上购买的土地,不管是出让还是划拨,都会变更为转让性质,这个时候就必须缴纳土地土地增值税。
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其他回答
第1个回答 2013-09-12
征收,按照超率累进征收,30%、40%、50%、60%。 土地增值额=转让房地产所取得的收入一扣除项目金额
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国有出让土地
过户费用包括哪些?
答:
国有出让土地过户费用包括:契税、营业税、印花税、城建税以及土地增值税
。国有土地使用权转让,在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让,租借给他人的经济行为。 一、国有出让土地过户费用包括哪些?1、一级市场土地...
土地增值税
包括不包括
出让
啊?还是转让跟出让不一样?怎么理解呢?谢谢
答:
出让不交土地增值税
。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,是土地交易一级市场,由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再...
...
出让国有土地使用权
,哪个要缴
土地增值税
,两者有什么区别?
答:
土地使用权转让不征收土地增值税
,土地使用权转让按规定征收土地增值税。
出让国有土地使用权
会产生哪些税费
答:
但需要注意的一点就是,
出让国有土地使用权会产生相应的税费,主要就是包括使用税, 印花税 以及相应的教育 附加税 等
。 出让国有土地使用权会产生哪些税费? (一) 土地增值税 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令[1993]138号) 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下...
出让土地
需要缴纳的税费
答:
2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。(三)
土地增值税
(出让方):1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。2、规定扣除项目:取得
土地使用权
所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分...
购买公司
土地
需要缴纳哪些税收?
答:
一、
国土资源局
采用招标、拍买或挂牌方式
出让土地
给单位或个人(国家出让土地行为),出让方不缴纳各项税收。买受人应缴的税收有耕地占用税、契税、印花税:二、单位(企业)转让土地给单位(企业)或个人,受让方应缴的税收有契税、印花税(依3%税率征收契税,印花税万分之五贴花)。转让方应缴的税收有营业...
我国
土地
产权交易税费有哪些?
答:
三、
土地增值税
(出让方):1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。2、规定扣除项目:取得
土地使用权
所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。3、增值额未超过扣除项目金额50%的,税率为30%;增值额超过扣除项目的50%至100%,以40%的利率从100%至200%;...
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转让土地使用权 土地增值税
国有土地使用权出让主要有
国有出让土地使用权转让
国有土地使用权出让规定
招拍挂出让国有土地使用权规定
国有土地使用权出让期限
政府出让国有土地使用权
出让土地增值税税率
征收土地增值税的是
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