我现在 买一个二手房 假如20万 那么过户费该多少钱呢 我在河北承德

Question

是旧房子 15年了 普通住宅 卖方拥有三套房子

Answer 1

二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

Answer 2

按评估价计算，满五年免营业税，未满五年评估价的百分之5.56收取。 房东首套房可免个税，如不是首套按评估价的百分之3收取，契税是按评估价百分之3收取，若是首套免百分之1.5.按国家政策是卖房家庭为单位只有一套房产出售可免个人所得税，个地区实行的方法不一样，你可以找当地中介或者地税局窗口了解具体情况。
若无问题请采纳·

Answer 3

超过五年的房子就没有税了，只有一点费，顶多就几百块而已