1、从产业园区招商理念来说，中西部园区政府招商基本还延续原来优惠政策、低底价甚至零地价吸引客商方式，以完成任务的计划思维在转型的市场经济体制下，招徕市场主体，未能转变思路，导致在招商上很难从客商角度了解客商需求，招商难度大；
2、从招商方式来说，政府通常喜欢借助省市或全国的招商说明会平台，耗费大力气去推广园区，接近客商，或者去发达地区驻点、派工作小组等，这样做本身是无可厚非，但不愿多方位去扩展招商方式，丰富招商手段，比如网络招商，以商招商，小型推荐会点对点招商等，导致招商说明会效果欠佳，还耗费巨大；
3、产业园区招商注重招商结果，不重视招商过程的科学化。大多数产业园区招商方向都是领导说的算，根据总规或者一些招商指导意见编写一些相关招商项目、产业分类和企业入驻门槛，没有请专业的机构编写招商规划，或进行招商项目策划，很容易导致招商目标不切实际，招商工作事倍功半。
如果还需要了解更深入透彻，请咨询中金产业
1、从产业园区招商理念来说，中西部园区政府招商基本还延续原来优惠政策、低底价甚至零地价吸引客商方式，以完成任务的计划思维在转型的市场经济体制下，招徕市场主体，未能转变思路，导致在招商上很难从客商角度了解客商需求，招商难度大；
2、从招商方式来说，政府通常喜欢借助省市或全国的招商说明会平台，耗费大力气去推广园区，接近客商，或者去发达地区驻点、派工作小组等，这样做本身是无可厚非，但不愿多方位去扩展招商方式，丰富招商手段，比如网络招商，以商招商，小型推荐会点对点招商等，导致招商说明会效果欠佳，还耗费巨大；
3、产业园区招商注重招商结果，不重视招商过程的科学化。大多数产业园区招商方向都是领导说的算，根据总规或者一些招商指导意见编写一些相关招商项目、产业分类和企业入驻门槛，没有请专业的机构编写招商规划，或进行招商项目策划，很容易导致招商目标不切实际，招商工作事倍功半。
如果还需要了解更深入透彻，请咨询中金产业。
产业园区招商时，应关注产业定位、基础设施、政策支持、环境配套、交通便利性以及市场潜力，确保项目符合区域发展规划，吸引优质企业入驻，促进产业集群发展。
目前我国以进入数字经济时代，获取精准的招商信息离不开大数据的支持。通过搭建大数据招商平台，对海量企业数据进行分析，通过对产业链上下游关联进行梳理，精准挖掘产业链各环节目标企业，同时进行精准的选商工作，对企业价值和风险进行智能评估，筛选出高价值招商引资企业。
在产业园区的发展下，不断的建设与发展，已经成为了产业的载体，然而很多园区在建设前期并没有考虑好规划问题，而导致后期的招商工作很难进行下去，那么就需要在开始建设产业园区的时候，就需要做好充分的发展规划。赛伯温集团在产业园区招商中，成为了一家以产业资源为主的运营商，不断的研究不同产业的产业链与规划，并总结了产业园区在发展规划中需要注意的6个要点。
1. 产业园区同质化严重
这种现象已经是不可避免的了，那么就需要应提前采取对策，特别是在产业园区规划阶段，不要急于引进任何“明星”产业，也不要在其他产业园区成功后急于复制。产业园的成功是只有结合自身特色，才能真正做大做强，并不是简单地引进“明星”产业，及复制别人的模式。
2. 产业园区的建设实用要大于美观性
如果抛开了实用性，而盲目追求“美观”，那么很可能是产业园区死亡的间接原因之一。
有很多园区在外界一看，是非常美观的，但是在园区内部却出现了各种问题，如流通性、排水排污、物流通道等设备没做好，而对于企业而言，他们所想要的是方便快捷，而不是给自己制造问题，这样的园区能有哪些企业愿意入驻呢？
3.不清楚产业规划
产业园区规划分为空间规划和产业规划两部分。然而，很多工业园区在引进产业时，往往只追求一种“新”产业，即当前流行的产业，而不是每个城市的每个产业园区都适合当前的新产业。盲目引进的最终结果只是慢性死亡。
4. 园区的产业融合趋势发展
产业城市融合是在我国转型升级的背景下，针对产业与城市分离而提出的一种发展理念。
想象一下，城市没有产业支撑，即使是美丽的，也是一个“空城”，而如果产业没有城市支撑，即使是高端的，也只能“闲置”。因此，工业城市一体化作为目前提倡的一种模式，在早期规划产业园区时应该更多地考虑。要努力做到“以业促城、以城兴业、以城融城”。
5. 工业园区没有吸引投资的计划
产业园区招商是政府最辛苦的环节。许多政府喊出的口号是“招商为人人”——也就是说，人人都是招商人员，每个部门都有招商指标。但事实上，很多商人都是门外汉，不知道如何有效地吸引投资。这样不仅浪费了人力和物力，而且有可能没有收获。在产业园区招商方面，政府完全可以把专业的事情交给专业的人去做。
6. 缺乏与园区企业的沟通
企业入驻园区后，许多政府部门对其置之不理，效果不理想。既然园区选择在产业园区落户，就必须经过深思熟虑，希望能在园区落户，把企业做大做强。
因此,政府应该更加关注企业在园区，每月回访一次,充分了解企业的现状和需求,也更有利于园区的管理和操作,并且可以与企业一起成长让园区更大更强。
产业园区在建设招商引入企业的时候，所要考虑到的问题是非常多的，也是关于园区后期发展的重要因素，一旦被忽略，那么企业的引进将成为很难的事情，而增加了招商工作的难度。
