美国亚特兰大房产税率：
亚特兰大这儿的房子越来越受欢迎，投资的项目发展潜力也是非常大的，但是想要更好的项目投资，也是需要掌握这儿的房地产税状况，针对投资的项目费用预算也是非常重要的，一般来说亚特兰大的所得税在4.38%上下，房地产税在0.57%，我们都知道这儿的房地产税不太高，在美国全是最低。但是不管是所有人在亚特兰大购房都是需要缴纳征收房产税的。
亚特兰大买房缴纳房产税是必需的，根据交纳亚特兰大房地产税来达到购房的目地，亚特兰大房地产税是为了用于各种各样公共服务设施，例如警员、消防安全、环境卫生、教育等，我们都知道亚特兰大房地产税不是被某些人所获得，反而是用以这儿的各种设备。如果对亚特兰大房地产税不太了解得话，那么就要多了解一下他们的文章。住户在挑选亚特兰大房地产的时候一定要备好购房的成本和房地产税费用。
美国亚特兰大房产税怎样的：
它是依据你房子其价值，是两部分的：一个是地land，另外一个是improvement，便是盖在地上边的工程建筑。每一年交纳地税局比例大体是房价的1.0-1.5%。每一年的地税局价钱伴随着销售市场房地产业意义的更替，会出现稍微变化。在房地产业降价时是有方法起诉的，房子持有人都可以找到当地县委县政府评估员(countyassessor)填一个报表，这时你务必和他(她)表明地税局被高估了，
自然你要提前准备一些资料，表明你的邻居的房价最近的市场价格，例举出三-五套和你总面积类似的邻居的房价，开展劝服工作中。如果可以劝服县评估员，便会调节你地税局，假如可以降低一些，就可以少缴一点税。但是，在美国有这一点是与国内不同类型的，假如房地产业一直跌，即便业主没去起诉，县委县政府也就会自动的给你核减一点税。
尤其要注意大家房子其价值分两大类，上边一部分叫land，下边是improvements。家里有出租房或是家装小户型，能把这一缴税单交到你会计，这两大类针对抵扣就会很有效。由于土地资源land不可以折旧费，但你房子的房屋建筑improvements是能够折旧费。例如你房子是房屋的，那样27.5年使用期限，商业的39.5年。那么我就可以用你的cmprovement除于这一期限便是你能折旧费的那一部分。
这一折旧费就可以降低你的收入，当你租赁房子两万元，贷款利息一万块，地税局五千块，你还要自己赚钱五千块，你就得缴税。如果你想要是有点贬值率，就可以缴税，或者少缴税。假如你贬值率多，还能够相抵收益。
房地产税免除项目有哪些?
美国当地政府所规定的减免税新项目主要用于自己住房子给与减免，是由降低计税基础或是小看资产使用价值来完成的;当房地产税超出某一最高值时，经营者可以从政府部门中获得对应的州个人所得税税收抵免亦或现钱赔偿。
自住商品房房地产税的减免
针对自住商品房，各区政府每年都要给予一系列的优惠政策，有关的优惠政策都要在官网上发布，一般情况下也会将报表邮递给每一个小区业主。而这里的自住商品房，有一定的规定，务必规定近五年内屋主在房子里住够2年。
中低收入家庭房地产税减免政策
这一政策在美国的大多数州都是有，但具体的划分线与规定因地而异，必须查看当地相关网站，一般来讲，这一部分人群房地产税能够减免20%上下。举例说明：假定在纽约州拥有一套自助式房子，且家庭收入小于50万美金。那他们所交纳的房地产税中，用以文化教育税的一部分就可以被减免，折合700美金。
超出65岁老人们的
自住商品房房地产税减免政策,美国每个州针对65岁以上老人们的自住商品房，减免特惠一般来说都是很大的。举例说明：假定在纽约州，房产的房主年纪超过65岁，且家庭年收入小于81900美金，那样每一年可以少交纳1500美金的房地产税。对老人优惠价格最大的一个要属弗吉尼亚州，若资产总额不得超过34万美元且年薪小于56000美元，且房主年纪超过65岁，房地产税能够所有减免。在这个基础上，伴随着收入提升减免幅度相对应降低。
特殊家庭房地产税减免政策
包括残障人士、服役或退役军人等在内的及其其他类别需要照顾家庭的，在美国的很多地区都是会给与房地产税减免政策。
出租房的房地产税减免
许多的屋主都会把自身名下房子出租出来作为一种理财方法，对于这类屋主而言，美国各州的政府部门一样给予房地产税的减免政策，从而达到鼓励的目地。
房租抵扣政策
美国的房子拥有需要投入许多资金，随意一举，就有抵押贷款利息、地税局、维修费、保险费用这些，而房租在扣减各种各样开支以后，房东很可能出现资金紧张的情况。特别是扣掉折旧以后，房东会有账目里的亏本。因而，颁布了这一政策，让房东可以借助房租来抵税别的税金，如贷款利率和地税局。
租房子开支抵税政策
另一种是房东积极参与租房管理，如收房租，维修房子，缴水电气等系列活动。这种房东每一年最多能从其他收益中扣2.5万余元。但是当调整后的全年收入超出10万余元时容许扣减金额将逐步降低，超出15万余元之后将不可以扣减其他收益。