虽然有些二手房比新房的价格略低，但是出手难度越来越大，原因可能有以下几点：
第一点，虽然说有些二手房价格相对新房来说，价格会稍稍便宜些，但是并不是所有二手房都便宜。相反，有些二手房因为地理位置好，价格还可能高于新房子。
第二点，二手房的价格受政府影响小，可以自由买卖，除非家里有特殊情况急于出房，有些二手房房主是不会随意降价，怕房价越低，房子越难出手。而新房则不同，开放商需要快速变现，会向个人买方给予优惠政策，新房买得多了，二手房就难卖了，所以这也就是新房好卖，二手房难以出手的原因之一。
第三点银行多二手房的贷款政策有诸多限制。我们知道二手房很多都使用很久了，如果贷款给用户买二手房的话，会存在风险，因此，银行会在贷款额度，贷款市场和利率等诸多方面进行限制，以防出现风险。
第四点，就是政府并不是很支持买卖二手房，甚至出台很多政策限制，这也是根本原因。因为新房开发商肯定不只是开发一个地方，开发商把新房卖出去了，有钱了还会继续开发新的楼盘，继续征地，继续开发，这样的话，政府就可以不断地卖地，不断收税，不断获益。政府为了获得更大利益，会限制二手房买卖，导致二手房难卖。
总而言之，二手房难卖有卖方，银行和二手房不能落户等原因，但主要原因还是政府不太支持。
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