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二手房房屋转让费怎么算
二手房转让费用怎么算
答:
法律主观:二手房转让费用:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收
;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44...
二手房转让费
是什么费用
答:
法律分析:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方...
二手房
交易税费总和
计算
方法一览
答:
二手房交易税费总和计算方法
1、证过5年+面积小于140平的房产 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
2、证过5年+面积大于140平的房产3-4%契税+0.1%印花税+ 5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合...
房子
不到2年过户
怎么
收费?
二手房转让
不到2年需要多少钱?
答:
卖方夫妻户下唯一的房地产或房地产证不满5年,按1%缴纳
。以上是房屋未满2年过户如何收费的相关内容。介绍转让费 转让费是指授权交易股票、股票基金交易量,由交易变更股票记录费用除股票证券转让费用外,房地产行业也有转让费用房地产行业产权转让方式多种多样,相应的转让费用不同。本文主要写了如何收取...
买卖
二手房
过户流程及费用
答:
就需要交纳房款0.1%的土地证
转让费
;如果
房产
是普通
住宅
,但土地使用权是通过出让方式取得的,就不需要交纳土地证转让费;如果房产是非普通住宅,无论土地使用权是通过出让方式还是划拨方式取得的,都需要交纳土地证转让费。手续转让费:手续转让费的金额是固定的,每个地区都是6元/平米。
成都市
二手房
过户和按揭贷款费用
答:
二、成都
二手房
过户需要什么手续,费用多少 办理费:房屋登记费为80元/宗,非550元/宗。费用:共有人房屋权利证书费用为10元/本。房地产转让费:新建商品房每平方米2元,现有住房每平方米4元。非住宅按成交价格的0.5%收取,最高收费不超过1、5万元。新建商品
房转让费
由转让方缴纳,现有住房和...
二手房
交易费用明细表有哪些
答:
6、
二手房
交易手续费总额
住宅
6元/平米乘实际测绘面积,非住宅10元/平米 7、登记费:(工本费) 80元,共有权证:20元。 所需材料如下: (1)地税局需要卖方夫妻双方 身份证 和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供 结婚证 复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、
房产
证 ...
二手房
交易税费
怎么算
答:
二手房交易税费总和计算方法 1、证过2年+面积小于140平的房产 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元
登记服务费+6元/平方米转让费+20元
配图资料费+工商合同鉴证费。2、证过2年+面积大于140平的房产3-4%契税+0.1%印花税+5%增值税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同...
二手房
叁佰万整过户
转让费
税费全部费用加起来要多少钱?
答:
- 交易手续费:按照
房屋
面积 x 2
计算
,即60平方米 x 2 = 120元。合计,买方需要缴纳的税费为:30000元 + 15000元 + 120元 = 45120元。卖方需要缴纳的税费包括增值税(满五唯一可免)和个税(假设为房屋交易利润部分的20%):- 个税:3000000元 x 1% = 30000元,或房屋交易利润部分(差额)的...
二手房转让费
是什么意思
答:
房屋转让费
:房屋过户过程中需缴纳的各种税费。shqianyy
二手房
过户需要过户费包括:1.契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)2.营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。3.土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过...
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