二手房一般可以转手几次，有相应的统计数据么？

Question

还有就是二手房贷款年限的问题?
原则上1-30年，但是有下面2个情况不确定
只计算购房人年龄，不满30的都可以贷 30年
同时计算购房人年龄和房屋年龄,不满30的最多可贷 30-房龄
以上2和3是哪个
如果是3的话，那么我买了房龄15年的房子，岂不是最多只能贷15年？

Answer 1

符合条件即可转手，没有相应的统计数据。买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。

因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。

扩展资料

买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任。

确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同（深圳市统一格式合同），支付定金给中介公司。

参考资料来源：百度百科-二手房买卖流程

Answer 2

这个真没有统计，转几手都行
是后者，不满30的最多可贷 30-房龄。一般是房龄加贷款年限小于等于35或40。
假设你今年30岁，你可以贷30年（最长期限），房龄15年了，你只能贷20年了，这还得根据当地银行的政策而定，不是每个城市的银行都是这么规定的。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

二手房只要在使用期内可以无限次转手。

只要产权证办理下来了，那么只要不想要这个房子了就可以进行买卖，只要买方愿意买，卖方愿意卖，正常的缴纳过户的税费，就可以无限次办理过户手续，具体数据的话房管局一般会有，不过要单独的查哪一户办理过多少的买卖手续，就不好查询了。

Answer 4

住宅是70年的，你买了已有15年房龄的还有55年使用权。
主要是按照购买人的年龄来计算的。跟房子的产权年限没有直接的关系，除非你买的是那种几剩下几年产权的房子以外