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电梯6层洋房公摊
洋房公摊
面积一般多大
答:
按常规比例,多层
洋房
的
公摊
面积一般为总面积的8%-10%,以90平米建筑面积为例,常规的多层洋房实际使用面积为80平米左右,而高层使用面积仅有67.5平米。7层以下的洋房住宅公摊率大约是在7到12%左右。而多层建筑的层数一般是在
6层
左右,公摊面积主要包括:外墙水平投影的1/2、楼梯、楼梯间和为住户提供...
电梯洋房公摊
面积一般多大
答:
按常规比例,
电梯洋房
一般为4-
6层
的多层洋房,
公摊
面积一般为总面积的8%-10%,以90平米建筑面积为例,常规的多层洋房实际使用面积为80平米左右,而高层使用面积仅有67.5平米。计算方法:(1)公摊面积=公摊系数×套内建筑面积(2)公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)(3)套内建筑面积=套...
电梯洋房
和高层有什么区别
答:
1、建筑层数:高层建筑层数多,建筑高度一般大于27m,洋房建筑层数较少,高度低,一般在
6层
左右;2、
公摊
面积:高层公摊面积大,一般是25%,
电梯洋房
一梯两户,公摊面积小;3、户型布局:洋房一般是一梯两户,高层都是两梯四户,4、物业费:洋房的物业费在3-4元/平,价格比高层贵。电梯洋房和高层有...
为什么
洋房
的
公摊
面积比高层小
答:
1、
洋房
的住户相对较少,因此
电梯
的设置数量比高层要少。电梯间及其配套设施是
公摊
面积中的一部分,因此洋房的电梯间占用的公摊面积自然就比高层小,这导致业主的实际使用面积相对较大。2、洋房的层数相对较少,一般在
6层
左右,而高层住宅的层数较多。由于层数少,洋房在公共区域的设置上相对简单,如楼梯...
洋房公摊
面积国家标准
答:
公摊
不能过大:如果是多层住宅的话,由于没有
电梯
等设备,公摊较小,要控制在7%-12%,太大不划算;如果是小高层(总高7层-11层的楼房)公摊最好控制在10%-16%,带电梯的是15%—20%,最高不要超过25%,过高的话肯定是有猫腻;高层住宅(也就是总高度超过11层的)一般在15%—25%以内,到顶了就...
洋房
和高层的
公摊
面积分别是多少
答:
洋房
和高层
公摊
面积如下:1、多层住宅(洋房):公摊面积在5%-15%左右,最高不超过15%。2、高层住宅:公摊面积在12%-25%左右,带
电梯
的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间。
洋房公摊
面积一般是多少
答:
洋房的公摊面积在住房当中,算是比较少的了,一般的
洋房公摊
面积为15%-30%,若只是单独一栋洋房的小区,公摊面积可以达到20%-35%。公摊面积并没有固定的标准,是根据楼梯、
电梯
、住户多少制定的,若是
洋房层
楼层较高,电梯设置较多,那么公摊面积相对来说会更大,例如一套100平米的洋房,公摊面积大概在...
洋房
的
公摊
面积是多少
答:
层数是30层,
公摊
面积大概是百分之二十左右。如果买的是别墅内的
洋房
,公摊面积大概在百分之一到百分之八左右。在某些情况下,公摊面积是计算装修费的,比如说在开发商买的房子,本身就是精装房,那么在购买房屋时,装修的费用都是按照建筑平米在计算,肯定会包含有公摊的面积。如果是自己已经买好的房子,...
洋房
的
公摊
面积多少合适
答:
洋房公摊
面积占房屋面积的10%左右,100_的房子有10_是公摊面积,你说这部分面积值钱不。所以,购房者一定要严格把关公摊面积。另外要需要注意的是,公摊面积小了会影响到生活,大了影响居住面积,购房者一定要严格把关公摊面积的大小。什么是
洋房洋房
一般为
6层
以下多层板式建筑,以4、5层为主,外国建筑...
电梯
房,一梯二户
6层
楼,有地下停车场,91平,一般
公摊
面积是多少?
答:
一梯两户的
6层
楼小
洋房公摊
大概在12%上下,也91平的房子就是大概10平方米的公摊。不过如果加上赠送面积的话,说不定还会超过91平。地下停车场是不算公摊面积的,会单独出售。
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