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    • 二套房还没办房产证,卖第一套房收税吗

    如题所述

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    推荐答案   推荐于2017-09-26
    不管卖第几套房都要收税，达到减免标准就能减免，个人卖房需要征收的税有以下2种：
    1、个人所得税
    普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
    受赠或继承所得按总价*20%征收
    购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
    2、营业税及附加
    普通住宅：总价*5.6%
    144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
    144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
    附加是指城建税和地方教育费附加
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2013-06-04
    不收的，因为你第二套没有办好证，就不成立有二套房，，在没有办好证件前，还属于首套房
    第2个回答  2013-06-04
    收税，你第一套买房做网签了吧！有网签就算是二套，房管局能查到！
    第3个回答  2013-06-04
    还是收税的，你开不出无房证明的，合同已经备案了，查得到
    第4个回答  2013-06-04
    拿好你们加的身份证、户口本去房管局开无房证明的窗口查询一下。

    如果查出来是一套住房，那么不会收；如果查出来是两套住房，那就收税，费用50元。本回答被网友采纳
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