我在福州市周边县买的房子，贷款的，开发商让去做房产证，我手头紧到现在都没去，想问下会有什么影响？

Question

如题所述

Answer 1

开发商已经通知你可以去办理小产证了，应该能够推断你的贷款也已经顺利批下来了。
因此，你现在不去办理，对开发商来说，如果还有部分房款未付清的话，牵涉到房屋买卖合同的违约责任，届时你还是需要付清剩余房款，可能还有违约金。
另外，对于你的贷款合同而言，你每月应该也要偿还，如果你现在不偿还，对于银行来说，也可追究的你的违约责任。
如果最后你一直拖着的话，银行可能会将你的房产拍卖。因为银行是你的房产的抵押权人。

Answer 2

对于你的居住是没有什么影响，唯一有影响的就是你将来的买卖，因为国家5年政策的起始日期是看看你产权证上的日期的。