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购买的期房被开发商拿去抵押
期房被开发商抵押
要怎么办
答:
法律分析:期房被开发商抵押的,
购房者可以先与房产开发商交涉,要求房产开发商解除与银行商品房的抵押关系
;或者可以请求人民法院确认房产开发商与银行的商品房抵押关系无效,以维护购房者合法权益。开发商抵押正在销售的期房是一种违法行为,房地产开发企业不得以预售的商品房设定抵押权。法律依据:《中华人...
全款
期房被开发商抵押
答:
1、全款
期房被开发商抵押
了怎么办?首先,房产开发商将已经预售的商品房抵押给银行以获取贷款的做法是违法的。在房地产开发企业不得以预售的商品房设定抵押权,房地产开发企业将已建成的商品房设定抵押权的,在抵押权存续期间,不得销售该抵押物。2、全款期房被作为抵押物后,按
抵押担保
的法律规定,抵押...
期房
土地
抵押
太坑人了
答:
法律分析:
买期房
有可能碰到
抵押抵押
状况的三种危险:一种是
开发商
在建设项目土地
被抵押
状况下,不告知购房人抵押的事实,与购房人签订商品房买卖合同,且该房屋的权利瑕疵也不在合同中注明,目的是打消购房人的顾虑,顺利收取定金和首付款。另一种是开发商在建设项目的土地被抵押的状况下,在与购房人签订...
期房
显示已
抵押
是什么原因(回答好加一百分。)
答:
第一种:这也是最常见的一种【在建抵押】往往开发商只是负责出资金拿地(也不是100%都是开发商出钱
,多数是和银行贷款),之后规划报建。政府批准后开发商会准备相关手续用项目向银行贷款,抵押物就是项目也就是将来要销售的房子。在项目达到销售标准时开发商开始销售房产,如有客户签订买卖合同的同时开...
期房被开发商抵押
要怎么办?
答:
取得明。
首先开发商预售期房的,自然是要满足国家规定的预售条件才行
。但在之后的修建过程中,可能开发商的资金流转受限,因此就有可能将期房抵押。而作为购房者要是期房被开发商抵押的话,此时自己的合法权益是受到了损害的,此时可以直接向法院起诉,追究开发商的法律责任。
期房被开发商抵押
怎么办
答:
先
去
和
开发商
进行协商,让他给你这一套解压,然后办理相关手续,这样进行是可以的。
抵押
的房屋出售开发商是可以一套套解压销售的 具体能否告下来,就要看你们签定的合同有没有规定了,如果规定开发商不允许将已售房屋抵押,那么你就能成功告下来,如果没有约定,那么,就只能是这样了,合同中会有交房日期...
期房被开发商抵押
要怎么办
答:
期房被开发商
抵押
的, 购房 者可以先与房产开发商交涉,要求房产开发商解除与银行 商品房 的抵押关系;或者可以请求人民法院确认房产开发商与银行的商品房抵押关系无效,以维护购房者合法权益。开发商抵押正在销售
的期房
是一种违法行为,房地产开发企业不得以预售的商品房设定 抵押权 。 根据《 民法典 ...
我
买的期房被开发商
整栋
抵押
了,交了首付,但没有网签,现在售楼部都没在...
答:
按揭
贷款买房和分期付款买房,这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。购房者买房时要注意房子的销售手续和产权是否明晰;该房屋是否有产权证和销售许可证;是否
被抵押
,抵押期限以及如何解除抵押;如果是拍卖房,应弄清产权过户手续是否已经办理等。必要时,可以向律师咨询。(2)如果
开发商
破产...
开发商抵押期房
违约怎么处理
答:
如果借款人首次未能按期偿还欠款及利息,银行将采取提醒手段,告知借款人准时履行还款义务以及所需承担的滞纳金。若借款人在规定的次数内仍未履行还款责任,银行有权依据相关法律法规对其名下的房产实施冻结措施。若借款人最终无法全额偿还债务,则该
抵押
房产有可能被依法强制执行,用于清偿所欠债务。
怎么查
开发商
是否将房子
抵押
答:
买卖等“档案”都可以查询得到;2、买房者可以查看房屋产权证上的“他项权”的位置,如果
抵押
过的房屋,“他项权”一栏会有登记的;3、买房者还可以协同卖方,携带身份证、房产证直接
去
房产管理局窗口查询,而
买
主也可以登陆房屋所在地的房产管理局的官方网站查询;4、房
地产商
如果将
期房
的土地抵押,...
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