房东把房子买了,但是我们租房合同还没到期,新房东要求我们涨价,我们该怎么办？

Question

我们租房子的时候签的是一年的合同， 每个月600块， 三个月交一次钱，今天我们正好我们住了三个月， 该交下一季度的钱勒。 但是新房东给我们门上贴了个纸条说 房子已经能卖给他了 让我们和他联系。 我们打电话给他，他说要涨价，每个月700块。 不然都让我们搬走， 还说明天不交钱，不搬走 就直接找人来换锁芯。 打电话i给老房东， 老房东也不不管

Answer 1

根据法律规定，“买卖不破租赁”，即在租赁期间，即使出租人将房屋卖给他人，对租赁合同也不产生任何影响，买房人（即新房东）有义务继续履行原租赁合同。

因此，新房东的涨价要求，没有法律依据。你们有权要求新房东继续履行租赁合同。

以上意见，仅供参考。

Answer 2

别担心宝贝儿！你们之前签的是一年的合同，合同约定租金每月600块，每季度交钱，你就按照合同履行就可以了。。。。不用搭理新房东，他换锁心你就报警！新房东只能管得了你合同到期之后的事儿！来自：求助得到的回答

Answer 3

这种情况下，你们可以找老房东和新房东商量一下，一般你们要是和老房东商量好了的话，他会和新房东将好不增收房租的。最好还是让原来的房东做下工作。

Answer 4

你和这个新房东没有契约关系，可以不鸟他。

Answer 5

在房屋未到期之前，你有权要求新房东继续履行合同。

因为房屋的买卖行为，对既有的房屋租赁关系不产生影响。