一、24年的房龄贷款有啥限制？
24年的房龄要获得贷款是有些限制措施的。要年这样的房子所处的地段位置、房子的安全性能、房子是否被纳入当地政府的范围、这样的房子是否受过比较大的自然灾害的侵害，等等这些基本因素，都会受到银行金融机构在审批贷款时会重点关注的。
二、如果二手房房龄在二十年,公积金贷款有规定么
夫妻双方任何一方曾经办理过住房公积金贷款,无论贷款是否结清,再次购房申请公积金贷款均暂停办理
三、24年的老房子还能在银行办抵押贷款吗？
您好，若在我行申请个人贷款，我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一个城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。2、已办妥产权证明、产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利于变现的情况。个人抵押购房贷款不接受公司资产作为抵押物。3、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在和问题，不在政府规划的范围内。4、不接受评估现值在10万元以下（含）的房产作为抵押物。5、抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；7、我行规定的其他条件。
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四、中信银行2021年8月按揭贷款房龄要求
现在在办理银行房屋按揭贷的房屋年龄是有房龄要求的，哪么，房屋贷款对房龄有什么要求和限制绍下。银行对于房屋贷款有房龄来说，不少银行表示：房屋抵押贷款，并不是所有房屋都可以抵押
现在在办理银行房屋按揭贷款时，银行对于贷款人申请贷款的房屋年龄是有房龄要求的，哪么，房屋贷款对房龄有什么要求和限制吗
银行对于房屋贷款有房龄来说，不少银行表示：房屋抵押贷款，并不是所有房屋都可以抵押，对房龄有一定要求，一般不能超过15年，部分银行可能放宽至25年。
进行房屋抵押贷款申请时，大多数银行对于抵押的房产有较为面积≤50平米，房龄≥20年的房产，银行会认为较难变现，较难进行抵押贷款。当然，如若该房产在较为主要的城市功能区域，也有部分房产可
据华律网小编了解,现在还是有不少的朋友会选择购置二手房。但是，二手房申请银行房屋按揭贷款对房龄没有特殊的要求。但是，二手款期限。房龄越长，可以取得的贷款期限也就越短。
二手房按揭贷款的期限是由二，总年限不得超过30年。同时，如果二手房房龄为10年，也不意味着申请人可以取得2价值与申请人的资质有关。