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上海二手房贷款年限与房龄
在
上海
,多少
房龄
的房子就不可以公积金
贷款
了还有公积金最高贷多少...
答:
银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内
,对于房龄比较老的房产,即使可以办理贷款,银行也是会降低借款人的贷款成数。房龄越老,办理贷款的机率越小。超过银行所规定期限的情况下,借款人只有全款购买房产。房产本身是可以交易的,房龄大只是会影响到借款人办理贷款。理论上房屋是会随着房龄的增加价值减...
上海
买
二手房贷款年限
怎么算
答:
二手房的贷款年限如下:个人住房贷款的长期期限为三十年,个人商品房贷款的长期期限为十年,男性的年龄不超过六十岁
。楼市的估值越高,二手房贷款额度就越高。一般来说,二手房的贷款量可以达到市场估值的百分之六十左右。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条 :房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到...
上海
20年房龄贷款上海房龄
20年
房子贷款
答:
(2)二手房房龄在6-19年之间
,公积金贷款年限不超过35年与房龄之差; (3)
二手房房龄等于大于20年,公积金贷款最长期限不超过15年
。 另外,需要大家注意的是,无论是买新建商品房还是二手房,公积金贷款年限都
不可以超过借款人法定离退休年龄后5年
。 以上,就是上海公积金管理中心对贷款年限的规定。大家可以根据自己的实际...
上海房龄贷款年限
规定
答:
(2)二手房房龄在6-19年之间
,公积金贷款年限不超过35年与房龄之差;(3)二手房房龄等于大于20年,公积金贷款最长期限不超过15年。另外,需要大家注意的是,无论是买新建商品房还是二手房,公积金贷款年限都
不可以超过借款人法定离退休年龄后5年
。以上,就是上海公积金管理中心对贷款年限的规定。大家可以...
上海贷款年限和房龄
答:
上海公积金贷款年限
通常情况下首套房办理公积金贷款最长可以贷30年
;而对于二手房公积金贷款的规定相对就比较严格的,对于房龄低于5年(含)的二手房公积金贷款最长贷款年限仍然是30年;对于房龄在6至19年的二手房公积金贷款最长年限为35年与房龄之差;对于房龄超过20年的二手房公积金贷款最长贷款年限不得超过...
上海房子贷款年限
规定
答:
法律分析:低于5年(含)房龄的
二手房
的公积金抵押贷款,最长
贷款年限
仍为不超过30年。6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限由不超过15年调整为35年
与房龄
之差。超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍不得超过15年。法律依据:《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题...
房龄
多少年不能
贷款
上海
答:
二手房
的房龄一般二十年以上的
房龄贷款
受到限制,只有可贷额度的一半。按照我国现行法律,土地使用权只有70年的
期限
。如果实际房龄较大,买房人使用的
年限
将可能缩减。另外,
房龄和
房屋的有效使用年限有着密切关系。房龄越大,那房屋损坏程度越高,因此相应地会产生一定的房屋维修费用,从而增加了物业的维护成本,...
上海
公积金
贷款期限和房龄
的关系
答:
1、低于5年(含)房龄的
二手房
的公积金抵押贷款,长贷款年限不超过30年。2、6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,长贷款年限为35年与房龄之差。3、超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款,长贷款年限不得超过15年。4、
上海
公积金
贷款期限和房龄
的具体计算为:公积金贷款期限=70-申请人...
二手房贷款年限和房龄二手房贷款年限和房龄
有关系吗
答:
1、二手房
房龄
和贷款年限之和不能超过30-50年,这一点根据银行不同有不同的年份限制。 2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限; 3、
贷款期限与
借款人年龄之和不得超过65岁。
二手房贷款年限
受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响。借款人年龄越小,可以申请的贷款期限越长。 房屋土地使用年限是从开...
二手房贷款年限
怎么计算
答:
当然,组合贷款的年限也是以评估机构的评估为准。而且一般不能自行找评估公司,要找公积金中心认可的评估机构。概括来说,一套二手房能贷款多少年,我们只能通过
房龄
、贷款人年龄初步计算出来。最终能贷多少年是由银行或者公斤中心认可的评估机构出的评估报告决定的。
二手房贷款年限
怎么算?二手房贷款年限的...
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