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二手房房龄和贷款年限
二手房
超过
多少年
不能
贷款
红头文件
答:
二手房最长贷款年限为30年
。不论是二手房还是一手房,对于贷款都有最长年限限制。这与贷款人的年龄密切相关。具体如下:1、二手房已使用的年限与贷款年限的和,
不能超过30年
;2、二手房的房龄不能超过15年;3、贷款到期日不能超过,土地使用的到期年限;4、贷款期限与借款人的年龄之和,不得超过60周...
二手房贷款年限
与
房龄
不能超过多少
答:
关于二手房贷款,
一般要求房龄(从房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算)不能超过二十年
,贷款期限加上房龄通常不能超过四十年。像招商银行就是如此规定的,其还规定
二手房贷款授信期限最长不超过三十年
(当然,不同地区、不同银行,各自的政策规定都会有所不同,建议具体可打电话咨询当地分行工作人员)...
二手房贷款年限
怎么计算
答:
(1)看房龄:贷款年限=50-房龄
需要注意的是,二手房房龄多大是以银行认可的评估机构的评估报告为准的。(2)看贷款人年龄:贷款年限=65-贷款人年龄(部分银行是70-贷款人年龄)
商贷年限一般最长为30年
,以上两种算法取较短的那个年限。此外,银行还要求贷款到期日不能超过土地使用权年限。房屋土地使用...
二手房贷款年限
规定
答:
一、二手房贷款年限规定 二手房贷款年限规定如下:
1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;2、二手房的房龄不能超过15年
;3、土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限,划拨地视情况而定;4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁。二手房买卖流程是什么1、买方看房、...
二手房贷款年限和
房龄二手房贷款年限
和房龄有关系吗
答:
1、
二手房房龄和贷款年限
之和不能超过30-50年,这一点根据银行不同有不同的年份限制。 2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限; 3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。二手房贷款年限受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响。借款人年龄越小,可以申请的贷款期限越长。 房屋土地使用年限是从开...
二手房房龄多少年
不能
贷款
?
答:
一、
二手房
的房龄一般二十年以上的
房龄贷款
受到限制,只有可贷额度的一半。按照我国现行法律,土地使用权只有70年的
期限
。如果实际房龄较大,买房人使用的
年限
将可能缩减。另外,
房龄和
房屋的有效使用年限有着密切关系。房龄越大,那房屋损坏程度越高,因此相应地会产生一定的房屋维修费用,从而增加了物业的维护...
二手房
商业
贷款年限
是多少
答:
1.以房龄计算,贷款年限=50-房龄;2.以申请人年龄计算,
贷款年限=65-申请人年龄
,有的银行贷款年限=70-申请人年龄;3.按照规定计算,二手房贷款的最长年限为30年,并且上面两种方法计算的年限最后取最小值为贷款年限。二手房贷款期限最长多少年1.二手房已使用的年限与贷款年限的和
不能超过30年
。2.二手...
十年左右的
二手房
多能
贷多少年
和多少钱?
答:
我行“
二手
楼”贷款/授信期限最长不超过30年,所购
房产房龄
(指房产已竣工年限)一般不超过20年,且
贷款期限
抵押房产房龄原则上最长不超过40年。我行“首套房”首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);“二套房”:比例最低40%,即贷款...
二手房贷款年限
规定
答:
不同的银行其规定有所不同,一般包括以下几种:1、二手房房龄和贷款年限之和
不能超过30年
,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。二手房贷款年限最长不超过30年,且与借款人年龄之和不超过65年。但在...
2023年
二手房贷款年限
有什么规定
答:
3.6到19年房龄的“大龄”二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。二、二手房商业贷款年限规定 1.
二手房房龄和贷款年限
之和不能超过30年; 2.贷款到期日不能超过土地使用的到期年限; 3.贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁;各大城市二手房贷款年限规定一...
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