我第一套房是全款的再买第二套房算不算首套房

如题所述

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推荐答案 2020-04-15

按照规定第一套住房卖了、并到房管部门办理了过户手续，第二套房就算是首套房；
　　第一套住房卖了、没到房管部门办理过户手续，第二套房就不是首套房、名下（房产档案)还有两套房！
　　你对照自己的实际情况看看~

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第一套房全款第二套算首套房贷吗?答：第一套房全款第二套不算首套房贷的。根据2019年发布的二套房贷款认房又认贷政策，如果名下已有房产，那么就会算作二套房，即使该套房没有贷款，也算是二套房，并且规定二套房首付不得低于60%，同时二套住房贷款的最高额度由80万元降至60万元。

第一套房全款,第二套房算首套房吗?答：第一套房全款，第二套房不算首套房。首套房是根据名下所拥有的房产来计算的，不是按照是否贷款来算的。但如果第二套房想申请贷款购买，第一套房为全款的话，那么第二套房可以享受银行首套房的30%贷款优惠，因为银行贷款是认贷不认房的。认定首套房的方法：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再...

第一套房全款买,第二套房算首套吗答：3、认贷不认房：算首套，这种情况下，银行只看贷款是否结清，不管名下房产情况，所以首套全款的情况下，第二套算首套。首套房的认定情况1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再...

第一套房全款第二套房算首套房吗?答：1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房；2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上；3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，...

第一套房是全款,准备买第二套房。贷款怎么计算?付几成?答：现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上...

第一套全款第二套属于首套吗答：第一套全款第二套是否属于首套，取决于具体的定义和背景。在一般情况下，如果指的是购房政策中的“首套房”认定，那么第二套房子通常不被视为首套。首先，从购房政策的角度来看，“首套房”通常指的是一个家庭或个人在购买住房时，享受特定优惠政策的唯一一套住房。这些优惠政策...

第一套房子全款再买一套房算首套房吗答：不算首套房，应该算作二套房，根据现行的相关条例，贷款买房既认贷又认房，在名下有房的情况下，无论这套房是全款的还是贷款买的，再贷款买房都要按二套房算。贷款买房需要什么条件1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);2、贷款买房需要有稳定的职业和...

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