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第一套房全款第二套算首套房贷吗？
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推荐答案 2023-10-25
第一套房全款第二套不算首套房贷的。
根据2019年发布的二套房贷款认房又认贷政策，如果名下已有房产，那么就会算作二套房，即使该套房没有贷款，也算是二套房，并且规定二套房首付不得低于60%，同时二套住房贷款的最高额度由80万元降至60万元。
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全款
,
第二套
房按揭怎么算啊?
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现在银行对二套房实行的是认贷不认房，
全款就是没有贷款
，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上...
第一套房全款
,
第二套房贷算首套吗?
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。首套房是根据名下所拥有的房产来计算的，不是按照是否贷款来算的。但如果第二套房想申请贷款购买，第一套房为全款的话，那么第二套房可以享受银行首套房的30%贷款优惠，因为银行贷款是认贷不认房的。认定首套房的方法：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再...
房贷
还清了再买房
算首套吗
答：
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，名下是有过贷款记录，银行可以查到，再贷款的时候就只能算二套房，如果第一套房是全款购买的，买第二套房的时候申请贷款通常是可以算首套。二套房的认定标准是认房又认贷，即用户名下已经有一套房产了，那么再贷款买房就属于二套房申请房贷，或者用户名下只有一套房产，...
第一套
结清,
二套房算首套吗
答：
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。2. “首套房”的认定通常涉及房屋数量和贷款记录两个方面。3. 如果一个人已经拥有过房产且贷款未还清，购买第二套房产时通常会被视为二套房。4. 只有当第一套房的贷款结清后，购买第二套房才能被认定为首套房。5. 房贷，也称为...
第一套房全款
买的,买
第二套房
打算贷款,这样算二套贷款
吗?
答：
2、
全款
买过一套房，但后来卖掉，并且通过房屋登记系统查询不到该房产。温馨提示：以上内容仅供参考。关于
房贷
政策每个城市和地区都是不一样的，具体要看一下您的所在城市，有的城市认定贷款，没有贷款不
算第一套房
，有的城市是认定房子，只要名下有房产都
算第二套
，还有些城市认房又认贷。各个城市...
第一套房全款第二套算首套房贷吗?
答：
第一套房全款第二套
不
算首套房贷
的。根据2019年发布的二套房贷款认房又认贷政策，如果名下已有房产，那么就会算作二套房，即使该套房没有贷款，也算是二套房，并且规定二套房首付不得低于60%，同时二套住房贷款的最高额度由80万元降至60万元。
商铺贷款
首套全款
,
二套
贷款
算首套吗
商铺贷款首套
答：
1、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为
二套
房以上。2、贷款买过
一套房
，商业贷款已结清，再贷款买房——
算首套
。若贷款未结清——算二套。3、
全款
买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房...
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