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我问一下老人有一套70平米的房22年前5万买的一直没有过户现在要过户需要多少
如题所述
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推荐答案 2022-04-29
大概需要3000块钱左右。
5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)以上各项费用合计:70平方米的房子过户约需2000-3000元(3000元以内)。
过户时要考虑以后这个房子卖不卖,如果卖的话,过户不合适,卖的时候会交很高的税。
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...总共
70平米
(加公摊),
现在要
转至
我的
名下,
需要
什么手续和
答:
以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套
房1
.5-2%;90平米以下1%。2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左...
...房产证土地证都有,
现在要过户
给子女,请问
需要
什么手续费用
答:
5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144
平方米
以下)收差额营业税;8、个人所得税:1%.超过5年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;指导价格以下且144平方米以下 1.5%;首次购房90平方米以下 1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征...
如果
70平米的房子过户
,
需要多少
钱?
答:
5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税
。5年以前的不需交。第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)以上各项费用合计:70平方米的房子过户约需2000-3000元(3000元以内)。契税缴纳人买方,房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的...
70平米
楼房
房屋过户
费
多少
钱?谢谢
答:
以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144
平方米
以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易...
买
一套70平方米的
二手
房需要多少过户
费(房子是五年以上的)?
答:
3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/
平方米
(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,但...
70平米的房子
,当年
买的
时候12万,
现在
可能值25万,
过户
大概
需要多少
钱
答:
按房产证满五年算,过户税费约为5000元。具体如下:二手
房房产
证过五年不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统...
...95年时买了
一套
房子
70平米
,
现在
想把
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给我,请问要办些什么手续...
答:
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