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二手房隐瞒老人过世
二手房隐瞒老人过世
算违约吗
答:
房屋因为一些原因发生过死人事件对于相信风水、有相关忌讳的购房者来说肯定是无法接受的,一旦购房后得知有此类情况,大部分人难免会质疑卖方一定是故意
隐瞒
,并要求退房。但在目前的规定中,房屋曾经死过人并不是强制性的可以主张退房的法律依据。法律要求卖房人在出售房屋时履行必要的房屋状况的主动、如实告...
二手房隐瞒老人过世
算违约吗
答:
这类事件不算违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果房屋内发生的死亡是正常的,比如自然死亡,在法律上通常不会被视为卖方的违约行为。尽管不构成违约,卖方在交易过程...
二手房隐瞒老人过世
算违约吗
答:
不算。根据查询律临得知,
二手房隐瞒老人过世
不算违约责任,但是还是尽量要告诉买方,以免产生不必要的纠纷。二手房买卖如房子里发生了他杀的情况过世,买方没有提前告知,是可以向卖方追究违约责任。法律依据:《民法典》第五百条:当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(...
二手房隐瞒老人过世
算违约吗
答:
二手房隐瞒老人过世
不算违约。但是故意隐瞒这一事实,违背了诚实信用原则,可以要求对方解除该买房合同,同时还可以要求对方承担损害赔偿责任,二手房买卖中出卖人违约后,可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,...
二手房隐瞒老人过世
算违约吗
答:
法律分析:不算违约,只要房屋产权完整可靠,房屋位置、设施等情形满足预期,卖方如期交付就不算违约。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二手房隐瞒老人过世
算违约吗
答:
二手房隐瞒老人过世
不算违约。隐瞒房子死人只有在合同有明确约定的情况下才构成违约,老人如果在房子里是正常身亡的,在法律上不能算卖方违约。二手房买卖如房子里发生了他杀的情况过世,买方没有提前告知,是可以向卖方追究违约责任的。购买二手房屋,尤其是作为自己生活居住使用时,购房者一定是精挑细选...
二手房隐瞒老人过世
算违约吗
答:
法律分析:如果购房合同没有约定的话,是不属于违约的。如果发生这种情况的话,可以与对方协商解决。法律依据:一、《民法典》第五百六十三条,合同法定解除,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为...
...已付全款过户如何处理
二手房
卖家未告知是
老人去世
卖房?
答:
一般来说中介或者房主会提供房屋非凶宅的承诺,如果事先未告知,实属不应该,如果原房主拒绝提供正常死亡证明,多少可能还是有些问题,可以走司法程序或者到派出所说明情况,看看能不能查到之前到记录
老人
生病
去世
没死在房子里的
二手房
可以买吗?
答:
可以买,只要是这个房子的房产证等齐全,
老人
的继承人同意卖,能够过户就可以。至于老人生病
去世
,不要说不是在这个房子里,就是在这个房里也没事,人的生老病死是很正常的事。
二手房隐瞒老人过世
算违约吗
答:
在合同没有明确约定
隐瞒房屋
里发生过人伤亡属于违约的情况下,一般不属于违约。但是故意隐瞒这一事实,违背了诚实信用原则,可以要求对方解除该买房合同,同时还可以要求对方承担损害赔偿责任。
二手房
买卖中出卖人违约后,可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为:(一)如果想继续履行合同,主张...
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