70平米的房子,当年买的时候12万,现在可能值25万,过户大概需要多少钱

Question

如题所述

Answer 1

按房产证满五年算，过户税费约为5000元。具体如下：

二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

Answer 2

不够5年的房子 过户需要20的交易税追问

5年过了

追答

5年过了就没有多少钱了 应该是3%的交易税