我刚买了一套二手房，公积金贷款，同贷书下来了可贷21万，但我交税时成交价只有15万，影响公积金提取吗？

Question

同贷书下来了可贷21万，就能贷21万吗 ,公积金提取上有困难吗？谁呢给个详细的答案，谢谢

Answer 1

同贷书说可贷款21万，就是说你的公积金最多可贷款21万，但是你购房的成交价是15万，你就可以贷款15万。如果房子超过21万，那你只能贷21万；如果房子价格不足21万，只能按房子实际价值贷款，如现在的15万，你就只能贷15万。
不影响公积金提取，一般买房有购房发票就可以去提取，不会有问题。提取公积金不是提取贷款额，而是把你之前每月交的公积金总和一次提取出来。可以打当地的公积金管理中心电话问问。

Answer 2

提取额不能超过15万，如果批贷额上限是21万的话，就是最高贷款额了。