卖了套二手房，银行已经下了同贷书，就一定可以贷到款吗？

Question

现在买家把首付给了，房产证已经过户了，尾款由买家打了欠条。但是贷款放下来需要1个多月时间，大概7月底8月初才到我的账户。买家想6月15日前搬家，我怕万一贷款不能下来房子又成了他的怎么办？我能否答应买家提前把房子给他？有什么风险？
现在买家把首付给了，房产证已经过户了，尾款由买家打了欠条。但是贷款放下来需要1个多月时间，大概7月底8月初才到我的账户。买家想6月15日前搬家，我怕万一贷款不能下来房子又成了他的怎么办？我能否答应买家提前把房子给他？有什么风险？

Answer 1

银行已经下了同贷书，就能贷到款了，就是时间长短问题了。不用太担心，毕竟现在是法制社会，他打给你的欠条有效就好了咩、。

Answer 2

同意贷款书出来就说明银行已经审查过资料，因为银行也很忙，查过之后就不会再查，所以一定能贷到款，除非中途杀出一个程咬金来。

Answer 3

PS：中介喊你提供上述证件是正常的，成都这边贷款卖方都要提供这些证件。 ..因为同贷书出具时，银行就已经在办理这件事了的。如果介时银行不打钱到您