如题所述
问：我家人买房子时合同写的是以出让的形式获得土地的使用权，但是刚刚拿到的房产证上写的却是划拨，找开发商，他们说没问题，一样用，找房管局申请变更吧，又变更不了，现在应该怎么办？如果要打官司，告开发商，可以提哪些请求呢？
答：君同法律在线咨询为您解答
商品房买卖司法解释第十八条的规定： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。开发商违约不办理房产证，住户可以要求开发商承担违约责任。
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
开发商违约不办理房产证，住户可以要求开发商承担违约责任。