六十万的房子过户费需要多少钱
按房价总额60万元算,过户税费约为50000元。具体如下:
二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
一,首先房产证必须满两年,才能免收营业税。其次你是首套房,房屋面积在90平以下,契税按房屋评估价的1%收取。
二,二套房契税1.5%。 三,如果房屋面积在140平以上,或者你是三套房,契税按3%缴纳。 房屋在办理过户的过程中要有少量的钱要交,比说测量费,工本费等。 60万的房子过户费是多少 60万房子过户费用需要结合房子的使用年限、面积等因素进行计算。 房屋产权过户费用: (一)买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
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