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只有房产证没有土地证可以贷款吗
如题所述
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推荐答案 2017-06-12
只有房产证,没有土地证是无法抵押贷款的。
所抵押房产的条件:
房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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其他回答
第1个回答 2017-06-12
当然可以
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只有房产证没有土地证可以贷款吗
答:
可以证明卖方有交付房屋所有权的意思表示
;在涉及房屋抵押的交易活动中,抵押权人占有房产证可以证明抵押合同关系的存在等等。
只有房产证没有土地证可以贷款吗
?
答:
只有房产证,没有土地证是无法抵押贷款的
。所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人...
只有房产证没有土地证
能
贷款吗
答:
只有房产证没有土地证的房子是不可以办理贷款的
。因为根据我国法律相关规定,在办理房屋抵押贷款时,房产证与土地证二者是缺一不可的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,导致银行无法知晓该房屋的土地使用权是否被抵押,因此只有房产证没有土地证办理贷款通常是无法审核通过的。办理房产抵押贷...
二手房有
房产证没有土地证
能不能办理
贷款
?
答:
有房产证无土地证是不能办理贷款的
住房抵押贷款申请条件:1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)65周岁(含)之间;2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3.具有良好的的信息记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5....
只有房产证
,
没有土地证
能
贷款吗
?
答:
您好,可以的,通常有
房产证
,就可以房屋抵押
贷款
的。房抵押贷款流程:一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。二、凭身份证原件...
只有房产证没有土地证 可以贷款吗
答:
可以的 准备资料:1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明);2、借款人婚姻状况证明及复印件;3、家庭
房产
、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、
土地
使用证、契证原件及复印件);4、个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章);5、工作单位...
没有土地证只有房产证
能不能做房产抵押
贷款
?
答:
可以的,通常有房产证,就可以房屋抵押贷款的。\x0d\x0a
房产证贷款
流程:\x0d\x0a一、贷款人所具备的条件\x0d\x0a1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;\x0d\x0a2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息...
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