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房产还没有土地证能办贷款吗
有
房产证没有土地证能贷款吗
答:
法律分析:房子有房产证没有土地证可以贷款
,通常有房产证,就可以进行房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
有
房产证没有土地证可以贷款吗
答:
只有房产证没有土地证不能申请抵押贷款
。住房抵押贷款的房屋要求:1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产...
只有
房产证
无
土地
使用
证能贷款吗
答:
可以
。所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人...
二手
房有房产证没有土地证能
不
能办理贷款
?
答:
有房产证无土地证是不能办理贷款的
住房抵押贷款申请条件:1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)65周岁(含)之间;2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3.具有良好的的信息记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.具...
只有
房产证没有土地证能贷款吗
答:
只有房产证没有土地证的房子是不可以办理贷款的
。因为根据我国法律相关规定,在办理房屋抵押贷款时,房产证与土地证二者是缺一不可的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,导致银行无法知晓该房屋的土地使用权是否被抵押,因此只有房产证没有土地证办理贷款通常是无法审核通过的。办理房产抵押...
没有土地证
的
房子能贷款吗
?
答:
再申请办理贷款。如果要低于购房资金,
办理贷款没有
任何意义。其实要严格来说的话,房产应该是拥有
房产证
和
土地证
这两证的,但是由于不同银行之间对此有着截然相反的态度。一部分银行认为只要有房产证就行,而另一部分银行则称,必须房产证、土地证两证齐全才能
办房屋
抵押贷款。因此,...
没有土地证
的
房子能贷款吗
答:
没有土地证
的
房子
是否
能办理贷款
需看未办理土地证的原因是什么,因为有些城市是不会向购房者颁发土地证的,如北京,这种情况下,没有土地证的房子也
可以贷款
,但若是因为
房地产
开发商或业主原因造成土地证未办理,那么是不能办理贷款的。二、土地证办理流程是什么 1、申请人携带本人身份证、户口本、...
只有
房产证没有土地证可以贷款吗
答:
你好,不可以的 购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律...
只有
房产证没有土地证可以贷款吗
答:
没有土地证
是不
能办理贷款
的,想要办理,二证缺一不可。申请流程:提交材料→签署银行文件→
房屋
评估→银行审核通过→银行放贷→抵押登记→按月还贷。准备资料:1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明);2、借款人婚姻状况证明及复印件;3、家庭
房产
、车产权属证件及复印件,...
没有土地证
的
房子可以
抵押
贷款吗
答:
只有
房产证没有土地证
不
能申请
抵押
贷款
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输...
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