公允价值计价的投资性房地产属不属于从公允模式转为成本模式

如题所述

第1个回答 2019-09-27

当然不属于
投资性房地产后续计量,通常应当采用成本模式,只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式。但是,同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量
为保证会计信息的可比性,企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更。只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下,才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。
已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。你所说的情况是不允许的

相似回答

投资性房地产公允价值模式转为成本模式答：错误。投资性房地产公允价值模式转为成本模式是错误的。投资性房地产计量模式有成本模式和公允价值模式两种，只能由成本模式转为公允价值模式，公允价值模式不能转为成本模式的。投资性房地产计量模式的变更属于《会计政策变更》。投资性房地产转为公允价值模式条件：投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场...

...模式计量的投资性房地产的,不得从公允价值模式转为成本模式吗...答：错。投资性房地产采用公允价值模式计量的不得转为成本模式计量。投资性房地产后续计量模式的变更有关规定如下：为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得、且能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对...

已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式再转为成本...答：《企业会计准则》规定，投资性房产后续计量可以从成本模式转为公允价值模式，但不可以反着转换。如果允许从公允价值模式转为成本模式，就给企业调节利润造成便利了。

公允价值的投资性房地产可以转为成本模式吗答：投资性房地产用公允价值模式计量不能转为成本模式 原因：企业管理层一般具有虚增利润的动机，投资性放地产由成本模式转换为公允价值模式，说明该房地产存在活跃的交易市场，公允价值能够持续可靠取得，公允价值更能可靠反映其实际价值。而若在此时由公允价值模式转为成本模式，只会存在于房地产市价持续下跌的...

...模式计量的投资性房地产的,不得从公允价值模式转为成本模式吗...视频时间 00:23

公允价值可以转成本模式吗答：不可以投资性房地产可以从成本模式转变为公允价值模式计量，但不得从公允价值模式计量转变为成本模式计量。投资性房地产之所以会选择成本模式计量，是因为无法准确获得该投资性房地产的市场价值，当市场价值可以准确获得的时候，就可以转换为以公允价值计量。反过来，如果是以公允价值计量，说明该投资性房地产的...

下列各项中,不属于会计政策变更的是( )。答：【答案】：C 《企业会计准则第3号——投资性房地产》第十二条规定，“已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式”。采用公允价值投资性房地产后续计量由公允价值计量模式改为成本计量模式，属于滥用会计政策，不属于会计政策变更。

大家正在搜

投资性房地产成本模式转公允模式公允价值模式计量的投资性房地产投资性房地产公允价值模式投资性房地产公允价值计量投资性房地产由成本转公允投资性房地产公允价值投资性房地产公允价值变动公允模式下投资性房地产处置不属于投资性房地产的是