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投资性房地产公允价值计量
投资性房地产
以
公允价值计量
吗
答:
确定投资性房地产是应该以公允价值计量还百是以成本模式计量一般应遵从管理层的决定和判断.但是我国对于用公允价值计量有限制条件如下:我国投资性房地产准则限制条件比较严格
,如CAS3第10条对于采用公允价值计量模式提出了两个必须同时满足的前提条度件:投资性房地产所在地有活跃的内房地产交易市场;企业能从...
投资性房地产
采用
公允价值
模式怎么
计量
答:
投资性房地产后续计量采用公允价值模式的,不需要计提折旧或摊销,而是以资产负债表日的公允价值计量
。资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记“投资性房地产——公允价值变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目;公允价值低于其账面余额的差额作相反的会计分录。投资性房地产在什...
投资性房地产公允价值
模式
计量
需要计提折旧吗
答:
采用公允价值进行后续计量的
投资性房地产
是不需要折旧的.你看到的折旧一定不是采用公允价值后续计量计提的折旧.看是不是成本模式转公允价模式时冲销"投资性房地产累计折旧"的分录.按照现行会计准则来讲的话,以
公允价值计量
的投资性房地产是不需要计提折旧和摊销的,你说题中有的话,我还真没见过.其实这都...
公允价值
模式下,
投资性房地产
处置怎么做账
答:
"
投资性房地产
"是资产类会计科目.它核算投资性房地产的价值,包括采用成本模式
计量
的投资性房地产和采用
公允价值
模式计量的投资性房地产.投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售.投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后...
采用
公允价值
模式
计量
的
投资性房地产
不计提折旧或进行摊销,怎么通俗...
答:
相反,
如果我们采用成本模式计量,那么投资性房地产的账面价值就会保持在100万元
,不论市场价值如何变动。在这种情况下,我们需要通过计提折旧或摊销来反映投资性房地产在使用过程中的价值减少。总的来说,采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或进行摊销,是因为这种模式已经通过实时反映市场价值变动来...
如果
投资性房地产
采用
公允价值计量
,且资产负债表日公允价值高于账面价 ...
答:
【答案】:BC 资产负债表日的公允价值高于账面价值表明
投资性房地产公允价值
上升,应该借记“投资性房地产——公允价值变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目;公允价值低于原账面价值的差额,做相反的会计分录。
采用
公允价值
模式
计量投资性房地产
是怎样的
答:
投资性房地产
采用
公允价值
模式
计量
,企业外购、自行建造等取得的投资性房地产,借:投资性房地产-成本,贷:银行存款,在建工程等,将非投资性房地产转为投资性房地产,借:投资性房地产-成本等(公允价值),公允价值变动损益(借方差额),贷:开发产品等,资本公积-其他资本公积(贷方差额),资产负债表日...
1、某企业对
投资性房地产
采用
公允价值
模式
计量
。该企业处置一项投资性...
答:
1、 累计损益为500+400+600=1500。
公允价值
变动转入损益+处置转入损益+租金收入。2、处置损益为[2500-(1800+500)]+200=400,公允价值减去账面价值加减资本公积仅反映处置业务对损益的影响。3、
投资性房地产
成本模型变更为公允价值时,以投资性房地产在转换日的公允价值作为入账价值,并根据原账面价值的...
投资性房地产
采用
公允价值
模式进行后续
计量
的,不计提折旧或进行摊销,是 ...
答:
【正确】【解析】
投资性房地产
采用
公允价值
模式进行后续
计量
的,不计提折旧或进行摊销,企业应当以资产负债表日的公允价值为基础,调整其账面余额。
投资性房地产
采用
公允价值
模式进行后续
计量
时要计提减值吗?
答:
按照现行会计准则来讲的话,以
公允价值计量
的投资性房地产是不需要计提折旧和摊销的,也不需要计提减值准。而成本模式计量的投资性房地产是需要计提折旧和摊销,以及计提减值。公元计量模式,需要设置“公允价值变动损益”科目核算期末
投资性房地产公允价值
变动的影响。公允价值上升了分录为:借:投资性房地产...
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