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投资性房地产公允价值模式转为成本模式
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第1个回答 2024-02-25
错误。投资性房地产公允价值模式转为成本模式是错误的。投资性房地产计量模式有成本模式和公允价值模式两种,只能由成本模式转为公允价值模式,公允价值模式不能转为成本模式的。投资性房地产计量模式的变更属于《会计政策变更》。
投资性房地产转为公允价值模式条件:投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场;企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计。
相似回答
投资性房地产
由
公允价值模式转为成本模式
会计分录
答:
1、
成本模式转为公允价值模式
的会计分录如下:借:
投资性房地产
——成本(变更日公允价值)—投资性房地产累计折旧(摊销)(原房地产已计提的折旧或摊销)—投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产(原价)—利润分配—未分配利润(或借记)—盈余公积(或借记)2、将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调...
公允价值
可以
转成本模式
吗
答:
不可以投资性房地产可以从成本模式转变为公允价值模式计量,但不得从公允价值模式计量转变为成本模式计量
。投资性房地产之所以会选择成本模式计量,是因为无法准确获得该投资性房地产的市场价值,当市场价值可以准确获得的时候,就可以转换为以公允价值计量。反过来,如果是以公允价值计量,说明该投资性房地产的...
已采用
公允价值模式
计量的
投资性房地产
,不得从公允价值模式再
转为成本
...
答:
《企业会计准则》规定,
投资性房产后续计量可以从成本模式转为公允价值模式,但不可以反着转换
。如果允许从公允价值模式转为成本模式,就给企业调节利润造成便利了。
...
投资性房地产
的,不得从
公允价值模式转为成本模式
吗
答:
错。
投资性房地产采用公允价值模式计量的不得转为成本模式计量
。投资性房地产后续计量模式的变更有关规定如下:为保证会计信息的可比性,企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更。存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得、且能够满足采用公允价值模式条件的情况下,才允许企业对...
为什么
投资性房地产
不能由
公允价值模式转变成成本模式
答:
这是因为企业管理层一般具有虚增利润的动机,
投资性
放地产由成本模式转换为公允价值模式,说明该
房地产
存在活跃的交易市场,公允价值能够持续可靠取得,公允价值更能可靠反映其实际价值。而若在此时由
公允价值模式转为成本模式
,只会存在于房地产市价持续下跌的情况下,而这种情况下该房地产还是存在公允价值的...
为什么
投资性房地产
不能由
公允价值模式转变成成本模式
答:
投资性房地产
采用
公允价值模式
计量需要公允价值可以可靠取得。因为公允价值计量是理想的计量模式,投资性房地产之所以存在成本模式也是因为公允价值能否可靠取得的问题。既然企业采用了公允价值模式,准则就再允许
转为成本模式
计量,因为会计政策是不能随意变更的。
...
投资性房地产
的,不得从
公允价值模式转为成本模式
吗
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