现在广东农村自家宅基地盖房需要经过政府允许吗?要准备什么手续吗?

如题所述

农村村民建房,向村以上集体经济组织提出申请村权集体经济组织要将申请建房户名单在醒目位置进行公示(15个工作日以上)。国土资源管理所、镇社会事务办到实地对申请人是否符合要求、拟建地是否符合规划进行初审。


公示期满无异议后,将符合 "一户一基地 "条件的用地户按规定经乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地按市政府规定办理农用地转用审批手续)。 宅基地批准后,由国土资源局和镇社会事务办到现场进行审批,并发放选址意见书、规划许可证和施工许可证("一书两证")。

农村村民因住房需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出书面申请,并将村民委员会应申请的宅基地名单、面积、地点等张榜公布,听取群众意见,经审核后再张榜公布,户主(申请)的宅基地在农村将由申请人填写后提交给乡镇人民政府审核。申请人应持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当每季度收集一次申请材料,依法召开村委会或者村民代表大会进行审议,并公布村民名单。自公布之日起15个工作日内无异议或异议不成立的,应报乡镇国土资源所进行初审。

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第1个回答  2022-03-18
当然需要经过政府允许了。要向集体的经济组织提出申请,然后要进行公示,要到当地的土地资源管理所进行拟用地规划的初审,在政府审核通过之后办理相关的手续,查基地批准之后发放一些选址的意见,发放规划许可证,还有施工证,在建成房子之后,相关的部门要进行检查,然后再办理房屋产权所有证,。就可以了
第2个回答  2022-03-18
广东农村老家的宅基地盖房都是需要政府允许的,如果没有经过政府允许的话,这都是私自盖房后边都是会被拆除的。首先要向村委会提出申请,然后要在村委会进行公示,也应该去乡里边进行申请,要查一下自己是不是符合条件,如果没有任何问题的话,通过乡里边的政府审批就可以了。
第3个回答  2022-03-18
是的,要去住宅基地审批,之后要向集体经济组织提出申请,审核之后,出去村委会办理申请,拿到规划许可证书还有施工证书,要准备身份证户口本,还有相关规划以及用地需求,还包括房产证,在施工的时候千万不能超过标准高度,不能超过标准面积,教学专业的
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