农村宅基地盖房子需要什么手续

Question

如题所述

Answer 1

农村宅基地盖房子需要手续具体如下：
1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；
2、所在村民委员会签署意见并加盖公章；
3、向镇政府部门提出申请；
4、政府工作人员实地查看，同意建房；
5、到政府相关部门领取房屋建设申请表；
6、经政府主管部门审批；
7、交县规划建设局审批，领取《农村个人建房建设工程许可证》；
8、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；
9、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证；
10、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。
农村办退休需要的手续如下：
1、前往社保局养老待遇科，查询自己是否符合退休条件；
2、符合退休条件后，可在社保局领取养老金申领表并填写，加盖相应单位的公章；
3、并携带相关材料前往社保局养老保险待遇科，去初审窗口办理申请；
4、初审后再进行复审，复审通过后将相关资料提交给工作人员即可领取退休证。
农村办退休需要的资料：
1、身份证件居民身份证原件及正、反面复印件；
2、一寸照片，本人一寸证件照1张；
3、符合计划生育奖励条件的人员，需携带由街镇乡计划生育办公室盖章的，领取年老一次性计划生育奖励费申请审核表或申请领取计划生育一次性补充养老金证明原件；
4、就业创业证或就业失业登记证或劳动手册本人信息页的页面复印件。
综上所述，按照规定农村自家宅基地如果要盖房的话必须要经过审批，可以向集体经济组织提出申请，审批通过之后还要进行备案，这个是很重要的，需要提交相关的材料。
【法律依据】：
《宅基地管理办法》第九条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75平方米以内，四人的农户100平方米以内，五人的农户110平方米以内；六人及六人以上的农户125平方米以内。
使用非耕地的，每档最高可增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。
实施农村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的，可放宽一个档次的用地限额。