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老宅基地可以盖房子吗
在
老宅基地盖房
属于违建吗
答:
在自家宅基地上建房经批准不是违建
。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。老宅基地上未经审批建房属于违建。在宅基地上建房需要提出建设用地申请交由村、社签字,规划内应有建设用地规划许...
农村
可以
在原有的
宅基地
上
建房吗
答:
农村宅基地可以建房
。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,在农村建房,首先要申请宅基地使用权,无论是翻建旧宅子还是重新建新房子都要符合当地建房规划。须注意以下建房条件:1、在建宅基地之前一定要申请审批,而且一定要确保建设的新房在审批范围内;2、要符合“一户...
老宅基地盖房子
要重新批吗
答:
老宅基地盖房子要重新批
。村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。房屋翻新必须按照如下流程:...
老宅基地
上
建房
属于违建吗
答:
法律分析:分两种情况,第一,
在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑
;第二,农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑,如若是第二种情况则是违建。法律依据:《中华人民土地管理法》 第六十二条 第一款 农村村民一户只能拥有一处宅基地,...
农村
老宅基地能
不
能建房子
答:
合理合法批到宅基地的人家
可以建新房
3、
老宅基地
被判属于危房,可以建新房4、翻建旧宅基地。基地建房手续:1、符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。2、村民小组收到申请后,应提交村民小组会议讨论,并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和...
老宅基地
上
建房
属于违建吗
答:
一、
老宅基地
上
建房
属于违建吗1、老宅基地上建房是否属于违建,视情况而定:(1)在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑;(2)农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方
可以
实施,未经批准的,即为违法建筑。2、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇...
农村自家
老宅基地可以建房吗
答:
法律分析:
可以建
,但是建设
新房
需要乡村建设规划许可证,翻盖
老房
也必须要取得乡村建设规划许可证,没有会将视为违规建设。此外还需要有房屋的所有权和集体土地使用证、四邻协议等,方可进行建设。虽然很多的农民都是在原有的
宅基地
上进行住房建设,但必须要由乡镇进行规划审查,合格了之后将会颁发乡村建设...
非农户口能在
老宅基地建房吗
?要哪些条件?2022年农村宅基地政策
答:
非农户口在农村的
老宅基地
是不
可以
重建的,一般只能对
老房子
进行局部修缮,也不允许翻建。一般出现这种情况是父母是农村户口,子女是城镇户口,而农村户口的父母过世后,非农户口的子女对农村宅基地上的房屋只有继承权,并不享有宅基地的使用权。想要在农村
建房
,就需要拥有农村户口,必须成为当地农村集体经济...
现在农村
老宅基地可以盖房子吗
答:
法律主观:
宅基地可以盖房子
,但修建房屋应当符合土地利用的规划。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。法律客观:《土地管理法》第六十二条 农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄...
农村
宅基地可以建房吗
答:
而且一定要确保建设的新房在审批范围内2、要符合“一户一宅”的分户条件,合理合法批到宅基地的人家
可以建新房
3、
老宅基地
被判属于危房,可以建新房4、翻建旧宅基地。1.农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地...
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