由于买房子限购，没有购房资格，可以继承父母的房产吗？

Question

如题所述

Answer 1

可以继承父母房产，前提是房产为父母共同所有的，必须是父母均过世并无其他相关权利人的房产才可办理继承。

房产证（Premises Permit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

Answer 2

可以继承父母房产，前提是房产为父母共同所有的，必须是父母均过世并无其他相关权利人的房产才可办理继承。购房限购是属于符合政策规定的限制性政策，只限制购房资格，不限制继承资格。
法律依据：根据《继承法》有关规定，有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱的按法定继承走程序，办理继承。
《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
办理继承房产还需要缴纳一定税费，具体程序及缴税标准咨询当地相关部门，以下仅供参考：
1、提交被继承人的死亡证明、被继承人与继承人的身份关系证明还有其他继承人放弃继承的证明等材料，到公证机关进行公证。
2、然后到所在地的房地产交易中心进行办理，直系亲属办理继承房屋的，一般按照房产评估价的2%收取公证费。
　　
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Answer 3

继承住房，不受限购政策影响，可以办理。
但是需要你爹妈去世之后，才可以办理继承。本回答被网友采纳

Answer 4

由于房子限购，父母年岁己高，儿子的户口又在外市，能不能办理过户手续，如何办理？本回答被网友采纳

Answer 5

可以