买房时，一次性付清全款和贷款20年，哪个更划算？

Question

如题所述

Answer 1

现在很多年轻人的生活压力都是比较大的，不仅要养孩子养老人，所以现在越来越多的人买房子都是在办贷款。但是我们知道，如果贷款20年的话，在20年之后自己所付的利息也是一笔比较大的数目。因此很多人常常会说，如果自己有钱的话就一定会一次性付清，不会付给银行那么多的利息。

那么在买房子的时候是一次性付清个划算，还是贷款20年跟划算的？其实在买房子这件事情上，可能很多人都考虑错了一个问题。现如今我们都知道房价涨的是比较厉害的，当然也是比较有争议的，但是现在买房子的人依然是络绎不绝。

其实对于买房子来说，不管是一次性付清还是分期贷款，都是存在有利有弊两种情况的。首先我们知道长期的贷款有的时候不仅仅是一种压力，而且还会产生一种良性的动力。特别是对于现在的年轻人来说，有了压力才会有工作的动力，而且也不会成为月光族或者是啃老族了。

第二种情况就是钱留在自己的手里，价值不是一成不变的，会影响到通货膨胀，说白了就是钱会越来越不值钱。十年前的工资与现在的工资相比可以说是不值一提了。但是随着通货膨胀和你工资的增长，每个月还款的压力就会变得越来越少，甚至感觉不到只要前期顶住压力，未来还起钱来还是没有困难的。

最后现在房贷的利率其实是非常低的，其中商贷利率是9%，公积金的话只有3.25%。同时现在很多的银行还打出了一些优惠活动，总的来说贷款的压力还是比较小的。当然有一些人因为手里并不差钱，而且放在自己的手里本身也是一种贬值，如果一次性付清买成房子可能还会有增值的情况，那么也就只能另外看待了。

Answer 2

买房一次性付全款跟还贷20年，哪个更划算？差距不是一般的大啊

Answer 3

肯定是付清全款比较重要呀，省了很多利息。

Answer 4

可能一次性付清会比较划算，可以不用给利息。

Answer 5

如果自己的身家不是那么多预算 ，只能选择贷款20年的了。