77问答网
所有问题
签购房合同时,备注土地证是抵押给银行的。这个房子买了有风险吗?
如题所述
举报该问题
其他回答
第1个回答 2019-06-15
你好!
做两样事情,一是看你购买的这套房有无销售许可证,二是去房屋产权登记部门进行购房预登记,这样即使开发商贷款还不了,你自己的权益也有一定的保障,在法院处置时,你可以提出参加分配。如果没有上述两样,你购买的房屋从法律途径上是不保障的。
希望对你有所帮助,望采纳。
相似回答
请问房地产开发商将期房的
土地
使用权
抵押给银行了,买
这样的期房
有风险吗
...
答:
被抵押的房产不一定不能买
。根据有关法律规定,在抵押期间,抵押人(如开发商)在通知或取得抵押权人同意的情况下,可以转让抵押物,但应将转让物已经抵押的情况告知受让人(购房人)。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。在实际操作中,如果开发商将抵押的房产(包括房屋所在的土地使用...
开发商将
土地证抵押给银行的
楼盘能
买吗?
答:
您好,
被抵押的房产不一定不能买
。根据有关法律规定,在抵押期间,抵押人(如开发商)在通知或取得抵押权人同意的情况下,可以转让抵押物,但应将转让物已经抵押的情况告知受让人(购房人)。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。在实际操作中,如果开发商将抵押的房产(包括房屋所在的土...
购买
抵押给银行的
房产
有风险吗
答:
因此对于购房者来讲买已被抵押的房屋风险是比较大的
。在这种情况下,开发商与购房者的房屋交易手续和开发商与银行解除抵押手续之间的相互衔接就显得至关重要。具体来说,购房者在与开发商签订房屋买卖合同前,应得到银行的明确承诺。即由银行密切配合,保证收到相应数额房款后即解除抵押。比较理想的方案是...
开发商把
土地
使用
证抵押给银行,
对我
买的房子有
没有影响?
答:
在实际中如果抵押人想出售
抵押房的
话,可以将
房子是抵押
房的事实告诉购房者
,同时
还要告知抵押权人房子要进行出售的事实。只有满足这两个条件房子才能出售,否则即便是进行转让,你的转让行为也是无效的。
土地
使用权被
抵押的
期房可以
买吗?
答:
土地
使用权被
抵押的
期房可以买。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当
签订抵押
权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意,
抵押房
地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前...
买家用我的
房子
做
抵押有风险吗?
视频时间 01:42
二手房在
银行抵押
期间交易存在
风险吗?
答:
您好
,有风险,
一旦房主到期不还
银行
贷款的话那银行就会查封拍卖此房,法律规定有抵押权的不动产是不能交易的,另外您最好和房主协商缴了部分房款后就一起去银行解押,从银行拿出房产证后立刻去办理过户登记手续,如果照您现在这种情况的话
是有风险
的。
大家正在搜
购房合同抵押给个人
只有购房合同可以抵押贷款吗
只有房产证无土地证抵押问题
购房合同可以做抵押吗
购房合同被偷去抵押了
购房合同原件在银行吗
网签合同和购房合同一样么
有购房合同可以贷款吗
购房合同用于民间抵押
相关问题
购房合同注明该地块被抵押给银行,影响以后办理房产证吗?对于购...
开发商把土地使用证抵押给银行,对我买的房子有没有影响?
签完购房合同房主不出面房子还在银行抵押怎么办
贷款买房的购房合同原件是抵押给银行吗
按揭买房,房产证和土地证要抵押在银行吗
购买开发商抵押给施工方的房子可以买吗有风险吗
按揭的房子办理土地证时会涉及到抵押给银行是吗
我想买个抵债房,靠谱吗,卖楼的说是和开发商签合同。是开发商把...