77问答网
所有问题
婚前男方付首付,房产证上只写了男方的名字,婚后夫妻二人共同还贷,财产怎么分配
将要买一房,总额51万,男方付首付17万,剩余贷款,婚后二人共同还贷,房产证上只有男方的名字,请问 如果离婚,财产怎么分配,女方该怎么证明自己跟男方共同还贷,谢谢
举报该问题
推荐答案 2017-10-17
离婚时,该房屋属于男方婚前个人财产,不作为夫妻共同财产分割。但是婚后一起还贷款的部分以及房屋增值部分,是可以作为夫妻共同财产的进行分配的。可以保留银行流水,还款凭证等书面回单作为共同还贷的证据。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://77.wendadaohang.com/zd/GN3Iq8N8GNNWqvNWGWv.html
其他回答
第1个回答 2014-02-10
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
第2个回答 2017-10-17
提问者可以参照以下法律规定,根据《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
相似回答
...买房
,房产证上写男方名字,婚后夫妻二人共同还贷,
若离婚房子
怎么分配
...
答:
您好 1、婚前双方
付的首付
部分,根据法律规定
,婚前财产
为个人财产,这部分钱应当算是安份共有,分割时,这部分钱应当按照当时双方分别
支付的
钱数各自返还。比如首付为10块钱
,男方
出6块,女方出4块,那么分割时,男方应得到6块,女方应得到4块。2、婚后虽由男方还款,但
婚后的财产
为
夫妻共同财产,
因...
婚前男方付了首付,房产证上只写男方名字,
离
婚后
新婚姻法会
怎么
处理
答:
你好,根据你提供的信息,
由于男方只支付了首付房款,则婚后男女双方共同还贷的部分及其相对应的增值的部分属于夫妻共同财产
,在离婚时,如双方无法协商,则法院会将房屋判归男方所有,但是男方应该补偿给女方两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。剩余的尚未偿还的部分不作为夫妻离婚时分...
首付男方
给的,房贷一起还
,婚后财产怎么
算
答:
首付男方给的,房贷一起还,
婚后财产的分配如下:婚前购买婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的,房屋属于夫妻双方共同所有
;婚后购买一并以夫妻双方共同财产偿还房贷的,按揭部分属于夫妻双方共同所有。1、不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为...
男方婚前首付
买房
,婚后
用自己工资
还贷,房产证上
也是男方一个人
的名字
...
答:
一.婚前男方出首付买房,由女方贷款婚后共同还贷,如果以后离婚男方可以拥有房子的产权
。离婚前按揭房子离婚时可以协议分配;不能达成协议,可判为产权登记方所有,但产权登记方需对另一方进行补偿。二.根据《若干问题的解释(三)》:第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款...
一方
婚前
购房
支付首付,婚后夫妻共同还贷,
离婚时
怎么
分割?
答:
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说,一方
婚前付首付,婚后共同还贷,
登记在付首付一方,那么这个不动产就属于登记名下一方的房屋,一般情况下,法院会判给登记方,但取得房屋一方需要对另一方进行补偿。对此,我们建议夫妻离婚时该套
房产的
...
婚前男方付首付
买房
,房产证上只写了男方名字,
但
婚后夫妻共同付
按揭款...
答:
婚前男方支付首付,房产证
在
男方名
下
,婚后共同还贷
的情况下,该房屋中
婚后还贷
部分,以及该部分的增值部分属于
夫妻共同财产,
但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将
婚后首付
以及
婚前还贷
部分也视为共同财产,可以去房屋所在地方管局做一个登记备案,备注女方为房屋共有人,因为房贷没有还清,所以...
婚前首付,婚后共同
还款后办理了房产证
,房产证
是他
的名字,
属于
共同财产
...
答:
房子属于共同财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人
财产支付首付
款并在银行贷款
,婚后
用
夫妻共同财产还贷,
不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决...
大家正在搜
男方婚前首付买房房产证是女方名字
婚前男方首付房产证写双方名字
婚前首付房产证只有男方名字
婚前买房离婚怎么分男方首付
婚前首付房产证两个人的名字
婚前房子首付属于夫妻共同财产吗
婚前首付婚后房产证加名
婚前首付房产证加名离婚
婚前男方首付买房婚后
相关问题
婚前男方付首付买房,房产证上只写了男方名字,但婚后夫妻共同付...
婚前男方买房付首付,婚后夫妻共同还月供,但房产证上只写的男方...
结婚前是男方付的首付,房产证上只有男方的名字,结婚后,夫妻共...
请问,如果婚前男方付首付,房产证写了两个人的名字,婚后共同还...
婚前男方买的房子付的首付,婚后房产证上如果加上女的名字,离婚...
婚前男方付首付买房子,房产证上只写女方名字,离婚后如何分配
婚前买房男方付首付,房产证写女方名字,婚后共同还贷,如离婚的...