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2017年买二手房要交哪些税费
如题所述
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推荐答案 2017-11-05
一、
买房人应缴纳税费:
1、
契税:房款的1.5%
(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、
印花税:房款的0.05%
3、
交易费:3元/平方米
4、
测绘费:1.36
元/平方米
5、
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费:
1、
交易费:3元/平方米
2、
印花税:房款的0.05%
3、
营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
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其他回答
第1个回答 2017-11-06
1、
契税:房款的1.5%
(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、
交易费:3元/平方米
3、
测绘费:按各区具体规定
4、
权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费:
1、
交易费:3元/平方米
2、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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2017年买二手房要交哪些税费
答:
1、
契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、
印花税
:房款的0.05 3、
交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税...
2017年买
两年以内的
二手房需要交什么税
?
答:
商业房或公司产权:3%。1、城市维护建设税 营业税的7%。2、教育费附加 营业税的3%。3、个人所得税
普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-
(营业税+城建税+教育费附加税+
印花税
)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入...
2017年买二手房要交哪些税费
答:
1、契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、
印花税
:房款的0.05 3、
交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36 元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05...
2017年买二手房需要交哪些
费用
答:
1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2.
个人所得税
:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.
印花税
:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4.
契税
:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房
交易手续费
总额...
2017年二手房
交易
税费
怎么算
答:
对于购房者而言,
印花税
的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。二:买方承担的
契税
和登记费 1、契税 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是...
成都
二手房
交易
税费
答:
2017成都二手房交易税费全明细。成都二手房
契税
、 税、
个人所得税
、登记费和
交易手续费
/成都非住宅(车位 商业)契税 税缴纳全清单。权属知识概述:一类经济适用房:在国家划拨土地上建成的房屋, 国家通过摇号向符合条件的公民按其政府指导价进行出售。一类经适房必须满五年才能买卖,且要交10%的综合地...
二手房
买卖交易
税费
都有
哪些
答:
二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费;5元/户的权证
印花税
;80元/套的权证登记费;如果是通过中介购买的二手房,还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房,还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。小编总结:关于二手房买卖税费有哪些,小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后...
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